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LE BELVEDERE
Appartementdu 3 pièces › 3 pièces
277 000 €
Livraison immédiate
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Achetez votre appartement neuf dans ce programme d’exception avec vue imprenable sur Nemours, entre patrimoine et modernité
À seulement une heure de Paris par le RER D ou l’autoroute A6, Nemours séduit par son cadre de vie unique, entre ville d’art et nature généreuse. La Résidence Belvédère s’installe sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à deux pas du centre-ville historique, du château-musée, et des commerces de la place du Châtelet. À proximité : écoles, lycée Étienne Bezout, équipements sportifs, forêt de Fontainebleau à 15 min, et la gare Nemours–Saint-Pierre, zone Navigo.
L’architecture de la résidence s’inspire d’un classique réinterprété, avec des façades élégantes, des volumes en gradin et des tons clairs parfaitement intégrés à l’environnement pavillonnaire. Composée de 40 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur trois niveaux seulement, la résidence joue avec les retraits et les avancées pour maximiser la lumière naturelle et préserver des vues dégagées sur le Loing. Un parking en sous-sol avec ascenseur, des caves privatives et un espace clôturé complètent cet ensemble harmonieux, sécurisé et fonctionnel.
Les appartements bénéficient d’un agencement optimisé, de prestations soignées (parquet, carrelage, chauffage collectif gaz, volets roulants, robinetterie mitigeuse), et de belles ouvertures sur l’extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les niveaux. Des volumes clairs, confortables, pensés pour la vie de famille comme pour l’investissement locatif. Entre vue, sérénité et qualité durable, Belvédère est bien plus qu’un projet, c’est un patrimoine à transmettre.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Résidence en cœur de coteau, à deux pas du centre historique
• Appartements du studio au 5 pièces, nombreux extérieurs
• Vues imprenables sur la ville et le Loing
• Parking sécurisé en sous-sol et caves pour chaque logement
• Conception durable : isolation acoustique, matériaux pérennes, chauffage collectif gaz
Vous serez séduit par
• Le charme médiéval de Nemours et son ambiance de petite ville vivante
• L’accès direct à Paris Gare de Lyon via la gare de Nemours–Saint-Pierre
• La forêt de Fontainebleau, l’Eurovéloroute et les activités nautiques sur le Loing
• Les écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate
• Le quartier du Miroir d’eau et ses commerces, à 5 minutes de la résidence
Nemours : entre patrimoine, nature et qualité de vie au quotidien
Située dans le sud de la Seine-et-Marne, Nemours est une ville à taille humaine, riche d’un patrimoine historique remarquable et d’un environnement naturel préservé. Traversée par le Loing et bordée par la forêt de Fontainebleau, elle séduit par son cadre bucolique et ses nombreux espaces verts. Le centre-ville médiéval, avec ses rues pavées, son château-musée et ses commerces de proximité, offre une atmosphère vivante et conviviale, idéale pour les familles.
Côté transports, Nemours bénéficie d’un accès direct à l’A6, d’une gare SNCF reliant Paris en moins d’une heure, et d’un réseau de bus local bien structuré. La ville dispose de toutes les infrastructures essentielles : crèches, écoles, collèges et lycées (dont le lycée Polyvalent Georges Clemenceau), un centre hospitalier, plusieurs installations sportives et une médiathèque moderne. Le marché couvert, les cinémas et les restaurants complètent une offre de services complète et accessible.
Dynamique tout en restant paisible, Nemours réussit l’alliance entre tradition et modernité. Que l’on souhaite s’y installer en résidence principale ou investir, c’est une ville accueillante, bien desservie et tournée vers l’avenir, où il fait bon vivre, grandir et s’épanouir.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 277000 € | 70 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 255000 € | 64 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 252000 € | 64 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 281500 € | 70 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 272500 € | 70 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 274500 € | 72 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 260000 € | 63.8 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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