LES JARDINS DU GRAND PONT

LES JARDINS DU GRAND PONT  vous propose une offre résidentielle de qualité, avec des appartements neufs incluant des finitions irréprochables. Situé près du centre historique et des quais longeant le Loing, ce bien d’exception se caractérise par une architecture expressive et se compose d'appartements neufs du T2 au T4, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Répondant aux normes RE 2020, cette résidence inclut un parking extérieur privatif. Les bâtiments de deux étages avec combles sur rez-de-chaussée présentent des façades en enduit de tonalité pierre et blanc cassé, surmontées d'une toiture métallique avec lucarnes décoratives, renforçant le parti pris contemporain de la résidence.

Les appartements sont répartis sur deux bâtiments. Le premier, aligné avec la rue du Souvenir, et le second, implanté en retrait au cœur de l’îlot, offrent des espaces extérieurs généreux. Les logements au rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs entourés de haies denses, offrant intimité et contact avec la nature. Ces espaces extérieurs, tels des prolongements naturels de l’habitat, accueillent des terrasses idéales pour se détendre, manger en plein air ou recevoir des amis. Les équipements communs incluent un jardin, des locaux à vélos, et des parkings extérieurs fermés. La sécurité est assurée par une résidence entièrement close, un contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone, des portes palières à âme pleine avec serrures de sûreté 3 points A2P, ainsi que des parkings extérieurs fermés avec portes télécommandées.

LES JARDINS DU GRAND PONT bénéficient d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel. La ville propose toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces et services du centre-ville accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives comme le bois des Beauregards, une bibliothèque, un cinéma et un gymnase. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont situés dans un rayon de 1 000 mètres. Un arrêt de bus à 300 mètres permet de rejoindre la gare de Nemours - Saint-Pierre en 8 minutes, laquelle dessert Paris Gare de Bercy en 45 minutes. L'accès à l'A6 se trouve à seulement 1,5 km.

• Architecture contemporaine apportant harmonie et confort.
• Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs.
• Prestations et matériaux de haute qualité.
• Équipements modernes.
• Sécurité et tranquillité assurées.

• Les beaux paysages qui se découvrent en canoë ainsi que les petits restaurants au bord de l’eau.
• La ville moderne et équipée, autorisant divers loisirs dont l’escalade, le cyclotourisme, les randonnées pédestres et équestres...
• L’emplacement stratégique près du centre historique et des commodités (hypermarché et marchés à 1km...)
• Le Bois des beauregards et les infrastructures telles que la bibliothèque, le cinéma et le gymnase à distance piétonne.
• La proximité immédiate de Paris via la gare de Nemours.
• L’accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.