20 MARINONI

Entre Nice et Monaco, ce programme immobilier de prestige, composé de seulement 16 appartements, allie élégance historique et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur.

La localisation

Surnommée « La paix dans la beauté », Beaulieu-sur-Mer est une destination prisée pour son panorama exceptionnel entre mer Méditerranée et collines verdoyantes. Située à proximité des plages bordées de palmiers, de deux ports de plaisance et d’un patrimoine architectural remarquable, cette ville offre une qualité de vie rare.

Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas des commerces de proximité, du marché provençal et des plages. Les infrastructures pratiques incluent des écoles, des services médicaux, et un accès aisé aux transports : la gare SNCF, la route départementale menant à Nice et Monaco, et un réseau de bus bien développé. La ville offre également des activités culturelles et sportives variées, tout en cultivant un esprit village paisible et convivial.

La résidence

La résidence 20 Marinoni est un véritable écrin, où se mêlent histoire et modernité. Sa façade historique du XIXe siècle, restaurée avec soin, s’intègre harmonieusement dans le paysage architectural de Beaulieu-sur-Mer. Cette façade est sublimée par des éléments contemporains, comme le travertin et les loggias vitrées, qui ajoutent une touche de raffinement.

Les bâtiments s’élèvent sur 3 étages, accueillant des appartements allant du studio au 5 pièces duplex. La conception privilégie la lumière naturelle, avec des hauteurs sous plafond jusqu’à 3,50 m, et de multiples espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses.

En dernier étage, les appartements duplex bénéficient de terrasses plein ciel offrant des vues imprenables sur la mer, de Cap-Ferrat au Cap d’Ail. Le programme inclut également des places de parking privatives et des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, renforçant la praticité et le confort de cette résidence.

Les appartements

Les appartements de 20 Marinoni, disponibles du studio au 5 pièces duplex, proposent des surfaces habitables de 31 à 132 m² et sont proposés à partir de 362 000 €.

Avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de raffinement et de tranquillité. Chaque appartement est équipé de matériaux et prestations de qualité, garantissant un confort inégalé :

• Parquet massif ou contrecollé dans les pièces sèches.
• Carrelage en grès cérame dans les salles d’eau, avec faïence murale jusqu’à hauteur d’huisserie.
• Climatisation réversible gainable pour un confort thermique optimal.
• Meubles vasques design, radiateurs sèche-serviettes et pare-douches dans les salles de bains.
• Volets roulants motorisés et pré-équipement domotique.
• Portes palières sécurisées avec serrure A2P** et vidéophone.

Les intérieurs de 20 Marinoni déclinent le confort et l’élégance dans leurs moindres détails :

• Pièces de vie spacieuses avec des séjours-cuisines conviviaux.
• Suites parentales avec salles de bains privatives dès les 3 pièces.
• Double et triple exposition pour une luminosité optimale.
• Jusqu’à quatre espaces extérieurs par appartement, offrant une véritable connexion avec l’extérieur.

Les duplex d’exception, avec leurs terrasses panoramiques, offrent des surfaces généreuses et des volumes exceptionnels, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. Les espaces extérieurs, tels que les balcons et terrasses, sont habillés de dalles en grès cérame.

Ces espaces sont équipés de prises électriques et de points lumineux pour profiter pleinement des soirées méditerranéennes. Contactez dès aujourd’hui votre agence Bonaparte pour ne pas manquer cette opportunité rare sur la Côte d’Azur et réservez votre appartement dans cette résidence d’exception.

 

• Façade historique restaurée et sublimée, associée à une architecture contemporaine.
• Appartements lumineux avec hauteurs sous plafond jusqu’à 3,50 m.
• Espaces extérieurs variés : loggias, balcons, terrasses plein ciel.
• Prestations haut de gamme : domotique, climatisation, finitions élégantes.
• Emplacement central, à deux pas des plages et des commodités.

 

• Le panorama exceptionnel entre mer et montagne.
• Les deux ports de plaisance et les plages bordées de palmiers.
• La vie culturelle et pratique avec commerces, marché et écoles.
• L’accès rapide à Nice, Monaco et à l’international grâce à la gare et aux routes.
• Le patrimoine architectural et historique unique sur la Côte d’Azur.