ELISS RESIDENCE

Les frais de notaire réduits renforcent l’attractivité de ce programme.

La localisation

Située au 17 avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, Eliss Résidence vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre d’exception. Perchée sur les falaises de la French Riviera et à seulement 2 km de la Principauté de Monaco, cette nouvelle réalisation combine élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.

Cette nouvelle réalisation jouit d’un emplacement de rêve au Cap d’Ail. Cette ville, véritable joyau de la Côte d’Azur, séduit par son authenticité et son cadre idyllique. Ce village, connu pour son sentier botanique et ses plages naturelles, comme la célèbre plage de la Mala, vous invite à profiter d’une nature préservée et d’un littoral parsemé de criques sauvages.

Idéalement situé à 9 minutes de Monaco et à seulement 18 km de Nice, Eliss Résidence est parfaitement connectée grâce à la ligne de TER longeant le littoral, l’autoroute A8, et le grand port de plaisance de Cap d’Ail. Le centre-ville offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants prestigieux, et villas Belle Époque cohabitent harmonieusement, créant un décor de carte postale. Les écoles, équipements sportifs et services de proximité renforcent l’attractivité de cette adresse exclusive.

La résidence

Eliss Résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, la résidence épouse la pente naturelle du terrain et dispose de toitures végétalisées et d’espaces extérieurs privatifs, comme des balcons et terrasses.

Avec ses 63 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, cette réalisation offre des surfaces habitables de 26 m² à 119 m², adaptées à tous les styles de vie. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée. Le parking souterrain sécurisé, comprenant 138 garages, ajoute à la praticité de cet ensemble rare sur la Côte d’Azur.

Les appartements

Les logements d’Eliss Résidence sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :

• Séjours lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des extérieurs généreux.
• Cuisines modernes, aménagées et équipées d’appareils électroménagers de qualité.
• Chambres élégantes, dotées de parquet, avec des espaces de rangement optimisés.
• Salles de bains avec pare-douches, pare-bains, et mobilier raffiné.
• Climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Les résidents profiteront également de l’isolation phonique et thermique renforcée, répondant aux normes les plus exigeantes. Mais également d’ :

• Espaces extérieurs : terrasses, balcons, et loggias pour profiter du climat méditerranéen.
•  Parking souterrain sécurisé avec garages privatifs disponibles à l’achat.
• Toitures végétalisées pour une meilleure intégration environnementale.
• Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec double vitrage.
• Vidéo-surveillance et accès sécurisé par digicode et vidéophone.

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !

• Emplacement géographique idéal, au cœur du centre-ville et de ses commodités et près de Monaco.
• Logements fonctionnels à l’agencement optimisé.
• Ouvertures extra-larges favorisant l’ensoleillement.
• Appartements spacieux avec extérieurs généreux et vues imprenables.
• Parking souterrain sécurisé avec 138 garages disponibles.
• Prestations haut de gamme et finitions soignées.

• Ce décor de carte postale avec des criques sauvages, des plages paradisiaques…
• La station balnéaire authentique avec plages préservées, comme la Mala.
• La proximité de Monaco (2 km) et de Nice (18 km).
• Les lignes de TER et accès rapide à l’autoroute A8.
• Le centre historique avec villas Belle Époque et restaurants prestigieux.