LA BAIE DES SAPHIR

Vivez dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Ce programme immobilier d’exception est situé au 609 boulevard du Maréchal Leclerc, à Èze. Cette résidence de prestige propose des appartements aux vues imprenables sur la mer Méditerranée, dans un cadre enchanteur entre Nice et Monaco.

Avec ses 22 logements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, ce projet allie modernité, confort et luxe dans un environnement naturel exceptionnel. Sa livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2026.

La localisation

Idéalement située entre mer et montagnes, Èze est une destination prisée pour son charme intemporel, ses panoramas spectaculaires et sa proximité avec les plus belles localités de la Côte d’Azur.

À moins de 30 minutes de l’aéroport international Nice-Côte d’Azur, cette commune offre un accès facile aux plages de la Riviera, aux stations de ski des Alpes du Sud (à moins de deux heures) et aux joyaux culturels de Monaco. La résidence bénéficie d’une situation idéale :

• Plages du Cap Estel et d’Èze accessibles à moins de 5 km.
• Arrêt de bus Château de l’Aighetta à 200 m, desservant la gare d’Èze et les environs.
• Autoroute A8 à 8 minutes.
• Commodités locales, dont une supérette à Èze, des commerces, des restaurants et des complexes sportifs tels que le Tennis Club d’Èze.

Pour les familles, des écoles de qualité et des infrastructures sportives et culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

La résidence

La Baie des Saphirs se distingue par son architecture moderne, intégrée harmonieusement dans un terrain en restanque. Ses façades élégantes, ses larges terrasses et son jardin paysager en restanque épousent le relief escarpé du paysage, tout en maximisant les vues panoramiques sur la mer.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, soit une terrasse spacieuse, soit un jardin privatif. Les deux villas sur le toit, véritables joyaux de la résidence, bénéficient d’une piscine privative. Une piscine commune à débordement, une salle de fitness, et des espaces verts complètent les équipements de cette résidence d’exception.

Les appartements

Les appartements du 2 au 5 pièces, disponibles à partir de 412 000 €, ont été pensés pour répondre aux besoins des plus exigeants :

• Larges baies vitrées offrant une luminosité optimale.
• Volumes généreux et agencements fonctionnels.
• Prestations intérieures de qualité : carrelages grand format, installations domotiques, et climatisation réversible.
• Parkings en sous-sol, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, et locaux à vélos sécurisés.

Les espaces extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de jardins ou de terrasses, offrent une connexion parfaite avec la nature environnante. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées ainsi que de matériaux et finitions haut de gamme :

• Revêtements en carrelage grand format dans toutes les pièces.
• Salles de bain modernes, avec parois en verre et équipements élégants.
• Système de chauffage et de rafraîchissement dans le séjour et les chambres.
• Volets roulants électriques et dispositifs de sécurité avancés, incluant un vidéophone.

Quel que soit votre projet immobilier, ce bien neuf est une promesse de sérénité et de raffinement.

 

• Vues mer spectaculaires depuis la plupart des appartements.
• Piscines privatives et piscine commune.
• Architecture moderne intégrée à un cadre naturel unique.
• Prestations haut de gamme et équipements connectés.
• Espaces verts et paysagers en harmonie avec le relief.

 

• La proximité immédiate de Nice, Monaco, et des plages de la Riviera.
• L’accès rapide à l’autoroute A8 et à la gare TER d’Èze.
• L’environnement paisible et sécurisé.
• Les infrastructures sportives et culturelles, dont le Tennis Club d’Èze.
• Cette adresse de prestige, à deux pas des pistes des Alpes du Sud et des plages méditerranéennes.