VILLA ELISABETH

Découvrez Villa Elisabeth, une résidence neuve d’exception située au 12-14 Avenue Roi Albert 1er à Nice. Située dans le quartier prisé de Cimiez, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie harmonieux entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.

La localisation

À deux pas de la résidence, vous trouverez les célèbres musée d’art moderne, musée Matisse, et les jardins des Arènes antiques, idéaux pour des promenades culturelles et relaxantes. La résidence bénéficie également d’un accès facile aux commerces du centre-ville, aux restaurants animés du Port Lympia, et aux transports en commun tels que le tramway ligne 3 et les lignes de bus.

Ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville, l’aéroport Nice-Côte d’Azur, et les principaux axes routiers comme l’autoroute A8. En outre, la future Coulée Verte qui prolongera la Promenade du Paillon d’ici 2026 créera une oasis plantée de milliers d’arbres, renforçant l’harmonie entre nature et vie urbaine.

Les familles apprécieront également la proximité des écoles de qualité telles que le Groupe Scolaire Saint-Isidore, garantissant un cadre éducatif optimal pour les enfants.

La résidence

Composé de deux bâtiments R+1 en pierre de taille massive porteuse, assurant robustesse et efficacité énergétique, ce bien immobilier affiche une architecture contemporaine et épurée. La résidence, comprenant 27 logements collectifs dont 9 logements locatifs sociaux, s’élève sur une colline verdoyante offrant des vues panoramiques sur la plaine du Var et la mer Méditerranée.

Les façades aux lignes courbes évoquant des vagues ondulées sont agrémentées de plantes grimpantes et de brise-vues coulissants à motifs végétaux, apportant dynamisme et élégance à l’ensemble architectural. Entourée de jardins provençaux ombragés et de vergers méditerranéens, la résidence s’intègre discrètement dans son environnement composé principalement de villas niçoises.

Les espaces partagés incluent une piscine sécurisée, un parking souterrain avec 45 places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé, et un jardin arboré de 1 209 m², offrant un havre de paix et de détente pour tous les résidents. Le système de chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible gainable assurent un confort optimal toute l’année.

Les appartements

Les appartements de Villa Elisabeth sont disponibles en 2, 3 et 4 pièces, avec des prix à partir de 255 000 € pour un 2 pièces. Chaque logement bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses, jardins privatifs, ou rooftops offrant des vues dégagées sur la colline de Gairaut et le Mont Chauve.

Chaque appartement inclut un hall d’entrée sécurisé, des séjours spacieux et lumineux, et des cuisines élégantes ouvertes équipées de carrelages grand format 60x60 cm, et de meubles vasques modernes. Les chambres sont revêtues de parquet contrecollé, apportant une touche de sophistication, et les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains pour un confort optimal.

La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et les consommations énergétiques. La sécurité est assurée par des accès privatifs sécurisés, un vidéophone, et un système VIGIK®, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Les parties communes, décorées par un architecte designer, créent une ambiance raffinée dès l’accueil.

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette adresse invitant à un style de vie élégant et serein à Nice saura vous convaincre. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Prenez contact avec votre agence Bonaparte pour ne pas manquer les dernières opportunités de devenir propriétaire dans ce lieu de vie rare.

 

• Dimensions confidentielles
• Logements ouverts sur le paysage
• Esthétique moderne et organique
• Espaces de vie pratiques et bénéficiant d’un apport lumineux optimal (double orientation, immenses baies vitrées)
• Toiture végétalisée

Prestations de qualité incluant domotique, carrelage grand format et menuiseries en aluminium.

 

• Le parc public en face de cette adresse
• Les infrastructures sportives et récréatives aux alentours de la résidence
• Les transports en commun bien organisés dont le tramway ligne 3 facilitant les déplacements vers le centre-ville et l’aéroport.
• Les nombreux commerces et services de proximité pour un quotidien facilité
• L’environnement naturel sublimé avec jardins méditerranéens, cyprès et oliviers.