L'OLIVERAIE

Offrez-vous une vie douce et apaisée au cœur d’une oliveraie historique, à deux pas de l’effervescence niçoise. Avec des appartements à partir de 306 000 € pour un T2, 369 000 € pour un T3, et 453 000 € pour un T4, cette résidence est une opportunité unique d’investir dans un bien de qualité sur la Côte d’Azur.

La localisation

Prenant place au 2 chemin de Lombardie à Saint-André-de-la-Roche, la résidence neuve L’OLIVERAIE vous invite à découvrir un cadre de vie mêlant harmonieusement nature et modernité. Avec une livraison prévue en 2025, cette adresse est un véritable succès commercial, idéale pour les familles et les couples en quête d’un quotidien paisible et fonctionnel.

Située dans les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, cette charmante commune des Alpes-Maritimes bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de Nice, elle offre une proximité immédiate avec l’autoroute A8, facilitant l’accès aux bassins d’emplois de Nice et Monaco, ainsi qu’aux plages et aux activités de bord de mer.

Les commodités locales incluent des commerces, des écoles de renom comme le Collège Henri Matisse, des infrastructures sportives et des lieux d’intérêt tels que le Parc de la Colline du Château et le marché de la Place Garibaldi à proximité. La commune dispose également d’un réseau de transports efficace, avec des lignes de bus connectées à Nice et à la Métropole Nice Côte d’Azur.

La résidence

Blottie dans un décor bucolique, L’OLIVERAIE est une résidence à taille humaine qui s’intègre harmonieusement dans une oliveraie historique. Son architecture contemporaine et élégante, aux teintes naturelles et chaleureuses, reflète la sérénité environnante.

La résidence propose des appartements spacieux, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des configurations variées, idéales pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements en rez-de-jardin se vivent comme des villas, avec de magnifiques jardins privatifs allant jusqu’à 234 m², parfaits pour les amoureux d’espaces extérieurs. 

Des espaces partagés comme un local à vélos, un hall décoré par un architecte, et des jardins soigneusement aménagés viennent compléter l’ensemble.

Les appartements

Chaque appartement offre un agencement optimisé et lumineux. Les séjours-cuisines spacieux invitent à la convivialité, tandis que les chambres, souvent dotées de placards aménagés, assurent une intimité préservée. Les 4 pièces bénéficient d’une chambre parentale avec salle d’eau privative.

Les prestations haut de gamme incluent :

• Chaufferie collective pour un confort thermique optimal.
• Carrelage 60x60 cm et peinture lisse dans toutes les pièces.
• Volets roulants électriques et points lumineux sur les espaces extérieurs.
• Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et de faïence élégante.
• Résidence sécurisée avec clés Vigik®, interphones et télécommandes individuelles.

L’OLIVERAIE, votre nouveau chez-vous vous attend !

 

• Appartements lumineux avec de grands espaces extérieurs.
• Résidence sécurisée et intimiste à taille humaine.
• Prestations modernes et matériaux de qualité.
• Volume et fonctionnalité avec les coin bureau, coin jour et coin nuit bien distingués.
• Des appartements familiaux qui se vivent comme des villas, avec des jardins privatifs allant à 234m².

 

• Le cadre de vie paisible et en pleine nature, à proximité du centre-ville.
• L’accès rapide à l’autoroute A8 et aux transports publics.
• La proximité immédiate avec les bassins d’emplois et les plages.
• Les écoles de qualité et infrastructures familiales.
• La proximité des marchés de Nice et des commerces locaux.
• Les espaces verts et sentiers de randonnée à deux pas.
• Le dynamisme de la Métropole Nice Côte d’Azur.