AURA

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, AURA saura vous séduire avec son architecture innovante, ses espaces extérieurs partagés, et son emplacement exceptionnel. Cette nouvelle résidence méditerranéenne au cœur des Fabriques à Marseille est une invitation à vivre dans un environnement privilégié, en profitant d’un cadre de vie harmonieux, moderne, et en adéquation avec les nouvelles exigences environnementales.

La résidence AURA s’inscrit dans le cadre du développement urbain du quartier des Fabriques à Marseille. Située entre la rue André Allar et la rue Jardin, une promenade piétonne pensée comme un véritable jardin méditerranéen, cette résidence propose une gamme variée d’appartements. Du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, chaque logement est conçu pour répondre aux besoins de tous, que vous soyez célibataire, en couple, ou en famille. Les surfaces habitables sont optimisées, offrant des espaces de vie lumineux et modernes.

Vivre dans cette réalisation, c’est s’offrir une vie urbaine enrichissante dans un environnement en pleine mutation. Ce quartier vibrant est desservi par le tramway T3, dont le prolongement sera inauguré en 2025, et se trouve à seulement cinq minutes à pied de la station de métro Capitaine Gèze. Un nouveau groupe scolaire accueillera 500 élèves dès la rentrée 2024, favorisant la proximité entre l’éducation et le domicile.

En plus de ces infrastructures, une place dédiée aux enfants avec des équipements familiaux viendra renforcer l’attractivité du quartier. Vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces de proximité, aux centres culturels et à une large palette de loisirs. La résidence AURA se distingue par une architecture contemporaine qui marie béton bas carbone et végétation luxuriante. Les façades élégantes et les couleurs sobres s’harmonisent parfaitement avec le paysage méditerranéen environnant.

Conçue sur plusieurs niveaux, la résidence offre des cœurs d’îlot végétalisés ainsi que des terrasses communes, invitant les résidents à partager des moments de convivialité en extérieur. Chaque appartement de la résidence propose un cadre de vie agréable et aéré. Les séjours sont ouverts sur l’extérieur, et la majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Certains appartements offrent même des vues panoramiques sur la mer ou les collines environnantes. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés, avec des halls d’entrée accueillants, des séjours spacieux, et des cuisines ouvertes qui favorisent la convivialité. Les résidents profiteront également d’espaces communs pratiques, tels que des locaux à vélos, un parking sécurisé, et des jardins partagés.

Le système de chauffage est conçu pour être économe en énergie et conforme aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Les finitions des appartements ont été minutieusement sélectionnées pour allier esthétique et durabilité. Les sols des séjours, chambres et entrées sont revêtus de parquet stratifié ou contrecollé, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dans les salles d’eau et salles de bains, des carrelages en grès cérame et des faïences contemporaines ornent les surfaces, tandis que des équipements modernes, comme des vasques avec miroir et applique lumineuse, viennent compléter l’ensemble. Les volets roulants motorisés et la domotique intégrée garantissent un confort quotidien et une gestion intelligente des équipements. En choisissant la résidence Aura, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et convivial, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

• Bâtiment au béton bas carbone conjuguant confort et faible empreinte environnementale.
• Logements traversants ou bi-orientés, offrant des vues sur la mer ou les collines.
• Espaces communs végétalisés, favorisant le vivre ensemble.
• Prestations de haute qualité.
• Matériaux de qualité : parquet, grès cérame, équipements modernes.

• Ce quartier en plein renouveau, au cœur de l’effervescence marseillaise.
• Proximité du tramway T3 et de la station de métro Capitaine Gèze.
• Groupe scolaire moderne à 5 minutes à pied.
• Le nouveau groupe scolaire accueillant 500 élèves dès 2024.
• La place accordée aux enfants avec des équipements dédiés à la jeunesse et aux familles.
• Les nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
• Les espaces verts et infrastructures de loisirs adaptés aux familles.