JARDIN EMY

Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes. Jardin Emy, une résidence unique au cœur du 14ème arrondissement de Marseille combine le charme de la nature et la praticité de la vie urbaine. Ce programme immobilier novateur vous propose une gamme variée de logements : dix villas 4 pièces avec jardins privatifs, ainsi que des appartements allant du studio au 4 pièces.

Les logements sont répartis dans six petits bâtiments à taille humaine. Avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs, Jardin Emy s’intègre harmonieusement dans un secteur en plein renouvellement urbain, tout en offrant des prestations de haute qualité. Située dans les hauts du 14ème arrondissement de Marseille, Jardin Emy bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le quartier est en pleine transformation et s’impose comme une adresse d’avenir, avec des commerces de proximité accessibles à pied et une riche offre éducative, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les familles, les établissements scolaires sont situés à moins de 15 minutes à pied, garantissant une grande tranquillité d’esprit. Côté transports, la résidence est parfaitement connectée : à une minute de marche, vous trouverez les lignes de bus 38 et 53 qui desservent la station TER Picon Busserine.

En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les bus 27, 33, 34 et 533, facilitant ainsi vos déplacements dans toute l’agglomération. Le quartier est également doté de multiples installations sportives et culturelles, ainsi que de parcs verdoyants pour vos loisirs en plein air, le tout accessible en quelques minutes à pied. L’architecture de Jardin Emy s'inspire des paysages méditerranéens, avec des bâtiments de 1 à 5 étages qui se fondent dans un environnement verdoyant. Les façades, agrémentées de balcons et de terrasses généreuses, offrent des vues dégagées sur le parc central paysager et la pinède environnante.

Le cœur d’îlot de 5 600 m² est aménagé avec des jardins aromatiques, des haies bocagères, et des sous-bois d’érables et de pins, créant ainsi des îlots de fraîcheur et favorisant la biodiversité. Des chemins piétonniers sillonnent cet espace, offrant aux résidents des promenades agréables et une véritable reconnexion avec la nature. Les appartements de Jardin Emy, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à leurs larges baies vitrées et leurs belles expositions.

Les séjours spacieux s’ouvrent sur des cuisines modernes, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les villas 4 pièces, quant à elles, sont dotées de garages et de jardins privatifs, idéales pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein. Tous les logements bénéficient d’un agencement optimisé, avec des placards aménagés et des finitions soignées. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, la résidence est équipée de parkings en sous-sol pour voitures et motos, ainsi que de stationnements PMR en surface.

Le système de sécurité est renforcé pour garantir votre tranquillité d’esprit. Les matériaux utilisés sont durables et de grande qualité : carrelage élégant dans toutes les pièces, volets roulants électriques, et installations modernes pour répondre aux standards actuels. Les logements de cette réalisation se distinguent par leur attention aux détails.

Les salles d’eau sont équipées de pare-douches modernes, et les WC suspendus apportent une touche d’élégance. La domotique intégrée vous permet de contrôler facilement votre éclairage et votre chauffage, optimisant ainsi votre consommation énergétique. Avec des terrasses spacieuses et des jardins privatifs, chaque espace extérieur devient un véritable lieu de vie.

• Une architecture moderne avec des espaces extérieurs généreux.
• Un cœur d’îlot végétalisé de 5 600 m² favorisant la biodiversité.
• Logements lumineux et fonctionnels, du studio aux villas 4 pièces.
• Sécurité renforcée avec parkings en sous-sol et domotique intégrée.
• Conception écologique avec des matériaux durables et des îlots de fraîcheur.

• L’accès facile aux transports en commun et axes routiers majeurs.
• La riche offre éducative avec des écoles et des lycées à proximité.
• Les commerces, restaurants, et cafés à deux pas pour un quotidien facilité.
• Les espaces verts, terrains de sport, et les activités culturelles à moins de 15 minutes à pied.
• Le cadre méditerranéen agréable avec un climat doux toute l’année.