LA MARSA

Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse nichée au 470 Avenue du Prado, en plein cœur du très convoité 8ème arrondissement de Marseille. Cette réalisation propose des appartements allant du 3 au 5 pièces. Ces biens immobiliers d'exception se démarquent par leurs généreuses superficies et leurs prestations de haut standing. Les prix varient entre 430 000 € et 950 000 €, incluant pour chaque typologie une réduction exceptionnelle allant jusqu'à 20 000 € pour tout achat effectué avant le 31 novembre 2024.

Le quartier du Prado, également connu sous le nom de Carré d'Or, est l'une des localités les plus prisées de la ville. La Marsa bénéficie d'une situation géographique qui concilie la tranquillité d’un cadre résidentiel à l’effervescence citadine. Les résidents pourront jouir de la proximité du parc Borély, vaste espace vert de 18 hectares, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives. Avec des infrastructures de loisirs telles que la location de vélos et de barques, ainsi que des aires de pique-nique et de jeux, le parc est un atout majeur pour un style de vie actif et convivial.

Le quartier regorge également de commerces de proximité : marchés quotidiens, poissonniers, bouchers, fromagers et boutiques artisanales, ainsi que des restaurants et cafés animés. À cela s'ajoutent des commodités telles que des salons de coiffure, des librairies et des services divers. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à quelques minutes à pied, offrant ainsi aux familles un confort de vie incomparable.

La résidence La Marsa se distingue par son architecture élégante et intemporelle. Les façades, ornées de teintes subtiles et modernes, s'intègrent parfaitement dans l'environnement du quartier tout en apportant une touche contemporaine. Avec ses cinq étages bien pensés et ses halls d’entrée sécurisés, cette résidence offre à ses habitants un sentiment d’exclusivité et de sécurité. Chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à ses espaces traversants.

Les terrasses spacieuses, idéales pour profiter des douces soirées marseillaises, et les jardins privatifs pour certains appartements ajoutent un charme supplémentaire à ce programme. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort optimal et un agencement fonctionnel. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des espaces extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Les cuisines, modernes et équipées, répondent aux attentes des amateurs de cuisine comme des familles. Chaque chambre est dotée de revêtements au sol de haute qualité, assurant une atmosphère chaleureuse. Les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douches ou pare-bains, avec des matériaux raffinés pour un confort quotidien. Des placards aménagés optimisent l’espace, tandis que des volets roulants électriques assurent l'intimité et la tranquillité.

Les prestations proposées incluent également des innovations technologiques telles que la domotique, facilitant la gestion de l’éclairage, des volets et du chauffage. Un parking sécurisé et des locaux à vélos sont mis à disposition pour le confort des résidents. Le système de chauffage moderne assure une chaleur homogène et économe en énergie, contribuant ainsi à un environnement de vie agréable et respectueux de l'environnement.

• Appartements spacieux du 3 au 5 pièces.
• Prestations haut de gamme et domotique intégrée.
• Terrasses et jardins privatifs pour certains appartements.
• Halls d'entrée sécurisés et architecturaux.
• Emplacement au cœur du prestigieux 8ème arrondissement.

• La proximité immédiate du parc Borély.
• Les commerces de bouche variés et les services de qualité.
• La connexion optimale avec la ligne de métro 2 et l’accès autoroutier.
• L’environnement résidentiel et calme, proche de la mer.
• Les infrastructures scolaires et équipements sportifs à portée de main.