PARC DES ARTS

Parc des Arts vous invite à découvrir un nouvel art de vivre dans le 9^ème arrondissement de Marseille. Ici, confort, modernité et nature se rencontrent.  Cette résidence d'exception est idéalement située dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, en limite des 9e et 10e arrondissements. La nouvelle adresse incarne l’alliance parfaite entre confort urbain et sérénité naturelle. Les appartements proposés vont du 2 pièces au 5 pièces, avec des surfaces généreuses et lumineuses, garantissant un cadre de vie optimal.

Offerts à partir de 227 800 € (TVA à 5,5 %) ou 259 000 € (TVA à 20 %), ces logements bénéficient de prestations de grande qualité et de normes énergétiques conformes à la Réglementation Thermique en vigueur. Parc des Arts s'implante au cœur d’un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités et des services du centre-ville de Marseille. Situé entre les majestueuses calanques et le dynamisme urbain, le secteur Sainte-Marguerite offre un cadre de vie équilibré et pratique.

Les résidents profitent d’une excellente accessibilité grâce à la ligne 2 du métro, aux grands axes routiers et au futur réseau de tramway. Le quartier est également bien pourvu en commerces, supermarchés, restaurants, et infrastructures scolaires, avec des écoles, des collèges, et même des universités à proximité. Les loisirs ne manquent pas : des parcs et jardins pour vos balades familiales, des centres sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et des plages accessibles en quelques minutes pour des moments de détente face à la mer.

Vous pourrez savourer la beauté des calanques de Sormiou et l’atmosphère animée des marchés locaux, le tout dans un environnement apaisant, marqué par une végétation méditerranéenne luxuriante. L’adresse jouit d’une architecture élégante et fonctionnelle, tout à fait dans l’air du temps et qui s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Ses façades élégantes jouent avec des matériaux modernes et des couleurs sobres, pour une esthétique qui séduit au premier regard.

La conception volumétrique des bâtiments a été pensée pour maximiser l’ensoleillement des appartements et offrir une vue dégagée sur les espaces verts. Les bâtiments neufs abritent des loggias, balcons et terrasses privés, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur. Les équipements communs incluent un jardin central paysager, propice aux échanges et à la convivialité, des locaux à vélos, un parking sécurisé en sous-sol avec télécommande individuelle, et une bibliothèque pour enrichir la vie culturelle des habitants.

Une résidence d’artistes et une salle d’exposition viennent compléter ce cadre unique, favorisant un art de vivre moderne et chaleureux. Chaque appartement de Parc des Arts a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux, optimisé et convivial. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien isolées, bénéficient de revêtements de qualité pour un confort quotidien.

Les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douche et de matériaux durables, tandis que des volets roulants assurent votre tranquillité. Des prestations de haut niveau, comme les portes palières sécurisées, l’éclairage intelligent des parties communes, et un système de domotique pour gérer votre consommation d’énergie, font de ce lieu un cocon technologique et sécurisé. Un espace de vie où le bien-être est omniprésent, grâce à des performances énergétiques certifiées NF Habitat.

• Emplacement central et paisible.
• Espaces extérieurs privés avec vues dégagées.
• Conception lumineuse et volumes bien pensés.
• Jardin central et services artistiques innovants.
• Sécurité et performance énergétique optimale.

• La proximité des calanques et espaces naturels.
• La connexion rapide au centre-ville par métro et tramway.
• L’accès facile aux grands axes routiers.
• Les infrastructures scolaires et culturelles complètes.
• L’atmosphère calme, tout en étant proche des animations.