CITY GARDEN

Ce programme immobilier offre un véritable art de vivre et l’opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et nature préservée.

La localisation

Hyères-les-Palmiers, joyau du Var, est une ville où le charme méditerranéen et la richesse historique se rencontrent dans une harmonie parfaite. À seulement 23 km de Toulon, cette station balnéaire classée se distingue par ses plages de sable fin, ses îles d’or – Porquerolles, Port-Cros, et Le Levant – et ses magnifiques jardins comme le Parc Riquier et le Jardin Sainte-Claire.

Cette destination unique combine des paysages préservés et des activités de plein air, notamment la plongée, le snorkeling et la plaisance. La ville bénéficie également de tous les services modernes : écoles, hôpital, commerces, et des infrastructures culturelles de qualité, telles que le Casino et l’Espace 3000.

En plus de son port de plaisance rénové et de son centre-ville dynamique, Hyères offre un accès facile aux axes autoroutiers, vous permettant de rejoindre rapidement Nice, Aix-en-Provence et Marseille. La résidence, située dans un quartier calme et à seulement 10 minutes des plages, est également proche des commerces, des restaurants, des équipements scolaires et des transports en commun.

La résidence

La réalisation se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses façades élégantes. Les bâtiments sont conçus pour s’intégrer parfaitement dans le paysage naturel environnant, tout en offrant une vue dégagée sur le golfe de Hyères et les collines de l’Estérel.

City Garden se compose de 4 bâtiments à taille humaine répartis autour d’un îlot luxuriant de jardins méditerranéens. Les terrasses et jardins privatifs sont protégés des regards grâce à une végétation soignée, offrant ainsi à chaque résident une intimité totale. Les jardins paysagers sont agrémentés d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès, et des figuiers, créant un cadre apaisant et harmonieux.

Le système de stationnement est particulièrement pratique, avec des places en sous-sol sécurisées, ainsi qu'un local à vélos pour un quotidien facilité. Cette résidence de 4 étages comprend des appartements allant du studio au T4, incluant des 3 pièces duplex. Avec des surfaces allant de 38 à 87 m², les logements sont conçus pour offrir des espaces généreux, baignés de lumière naturelle, et prolongés par de beaux extérieurs : balcons, loggias ou terrasses.

Les appartements

Les appartements ont été pensés pour répondre aux attentes des résidents modernes. Du studio cosy au T4 spacieux, chaque bien bénéficie d’un intérieur lumineux grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses privées ou des jardins. Les espaces de vie sont agencés de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cuisines ouvertes sur les salons.

La majorité des appartements bénéficie également d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont de haut niveau, avec des carrelages grand format dans toutes les pièces, et des salles de bains modernes équipées de receveurs de douche extra-plats, de radiateurs sèche-serviettes, et de meubles vasques design.

Les volets roulants motorisés, les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une isolation parfaite. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence City Garden propose des équipements tels que des ascenseurs desservant tous les étages, une piscine commune pour se détendre et profiter du climat en toute sérénité, un stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque appartement, avec un local à vélos.

 

• Esthétique architecturale et moderne
• Prestations supérieures
• Orientation soigneusement étudiée
• Fibre optique, satellite
• Sécurité renforcée avec vidéophone, digicode, et porte blindée.

 

• Cette station balnéaire classée et richement équipée
• Le cadre naturel exceptionnel, avec des plages, des îles et des activités nautiques à proximité.
• L’héritage historique avec des monuments romains et des jardins magnifiques comme le Parc Riquier.
• Le quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services médicaux.
• Le dynamisme local avec des événements culturels et des activités sportives toute l’année.
• L’accessibilité aux grandes villes comme Toulon, Nice et Marseille grâce à des réseaux routiers et ferroviaires performants.