LA CITADELLE

Une opportunité rare pour investir dans un cadre naturel et préservé, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. En plus de sa localisation privilégiée à Saint-Raphaël, la résidence propose un dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour faciliter l'accès à la propriété, permettant à des ménages modestes d'accéder à un bien immobilier sans avoir à acheter le terrain.

La localisation

Ce programme immobilier de haut standing allie parfaitement élégance provençale, luxe moderne et nature préservée. À seulement quelques pas de la Méditerranée, La Citadelle offre une expérience de vie unique dans l'une des baies les plus magnifiques de la Côte d'Azur. Saint-Raphaël, une ville emblématique de la Côte d'Azur, bénéficie d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec ses plages de sable fin, ses criques abritées, et le majestueux massif de l'Estérel.

La Citadelle se situe à quelques minutes de la plage de la Baumette, à seulement 700 mètres de la mer, dans un cadre préservé entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette. Ce quartier est idéal pour les amateurs de loisirs nautiques, avec plusieurs ports de plaisance à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée offrant des panoramas spectaculaires, comme celui du sommet du Rastel d’Agay.

Les commodités sont également accessibles à pied : commerces, marché local, et des lieux emblématiques comme la Fontaine pour le Petit Prince, en hommage à Antoine de Saint-Exupéry. Le quartier offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, culture et loisirs.

La résidence

La Citadelle se compose de deux bâtiments élégants, intégrant la Vieille Bastide, un vestige provençal, au cœur de l’ensemble. L'architecture de la résidence combine le charme méditerranéen et une touche contemporaine. Les toitures en tuiles rondes orangées et les façades claires évoquent l’authenticité de la région tout en apportant modernité et confort.

Ce programme est un véritable domaine clos et sécurisé, niché dans un îlot paysager où la nature est omniprésente. Un jardin luxuriant orné de lilas, orangers, palmiers, et bien d'autres essences locales, abrite une piscine privée (15,8 x 5,8 m) avec une plage de sable, parfaite pour se détendre dans un cadre calme et apaisant.

Les appartements

Les appartements de La Citadelle sont conçus pour offrir une luminosité optimale et des espaces généreux. Du T2 au T4, chaque logement dispose d'une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière, ouverte sur des terrasses ou des jardins privatifs offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

Ces espaces extérieurs, équipés de prises électriques, de robinets de puisage et de dalles en grès cérame émaillé, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Chaque appartement a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.

Les prestations de qualité incluent un système de sécurité renforcé avec badge Vigik®, portes palières avec serrure A2P1* et vidéophone pour un contrôle d'accès facile et sécurisé. La Citadelle est non seulement un lieu de vie idéal, mais également un excellent choix pour investir dans l'immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et être parmi les premiers à réserver votre futur chez-vous !

• Jardin paysager commun avec piscine privée et plage de sable pour des moments de détente en toute tranquillité.
• Appartements lumineux avec terrasses ou jardins privatifs et vues dégagées sur la nature.
• Prestations de haute qualité : climatisation, chauffage individuel, volets roulants motorisés, et double vitrage isolant, sols et carrelage grand format et option parquet...
• Sécurité renforcée avec vidéophone, badge Vigik®, et système d’accès sécurisé.

• Les plages de sable fin à 700 mètres et cinq ports de plaisance à proximité pour les amateurs de nautisme.
• Les randonnées et panoramas spectaculaires depuis le sommet du Rastel d’Agay et le massif de l'Estérel.
• Les commodités accessibles à pied : commerces, marché local, écoles et restaurants.
• Les sites historiques et culturels comme la Fontaine pour le Petit Prince, rendant hommage à Antoine de Saint-Exupéry.
• La proximité de la Méditerranée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la Côte d'Azur.