CASTEL CAP BRUN

Castel Cap Brun est un nouveau programme immobilier de standing qui s’impose comme une opportunité rare à Toulon, dans le Var.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie d’exception entre collines verdoyantes et mer Méditerranée.

La localisation

Nichée au cœur de la région Sud PACA, Toulon séduit par son dynamisme et la beauté de son littoral. Ville portuaire dotée du plus grand arsenal militaire de France et de pôles de compétitivité maritime reconnus, elle jouit d’une renommée économique et culturelle.

Le quartier du Cap Brun, particulièrement prisé, offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grandes infrastructures. Les plages idylliques de l’Anse de Méjean et de la calanque du Cap se situent à quelques pas.

Les commerces, les lignes de bus, l’autoroute et l’aéroport sont facilement accessibles. La ville propose également un large éventail de services, d’équipements et d’animations avec des établissements réputés, sans oublier le célèbre marché du Cours Lafayette et la riche programmation culturelle.

La résidence

Castel Cap Brun se compose de deux bastides élégantes conçues pour sublimer le cadre naturel environnant. Avec ses façades lumineuses s’intégrant harmonieusement à la végétation toulonnaise, ce projet résidentiel ne compte que huit appartements, préservant ainsi un esprit de convivialité et d’exclusivité.

Les espaces communs sont agrémentés de jardins privatifs prolongés d’un parc paysager, créant un véritable écrin de verdure. Prévue pour le deuxième trimestre 2026, la livraison de cette résidence neuve offre une occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité à Toulon, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un placement locatif (via les dispositifs Accession ou LMNP).

Les appartements

Le programme propose des appartements de 2 pièces (T2) à partir de 275 324 €, de 3 pièces (T3) à partir de 491 751 € et de 4 pièces (T4) à partir de 668 892 €. Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort, avec des superficies généreuses et une excellente luminosité.

L’aménagement intérieur met en valeur la fonctionnalité de chaque pièce : un hall accueillant, une cuisine ouverte sur le séjour, des espaces de vie agréables et lumineux, ainsi que des chambres spacieuses. Certaines typologies bénéficient même d’extérieurs privatifs tels que terrasse, jardin ou balcon, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Pour assurer un confort de vie optimal, Castel Cap Brun propose des prestations luxueuses et des équipements modernes. Placards aménagés et rangements intégrés, afin d’optimiser l’espace ; volets roulants et domotique, pour un confort et une sécurité renforcés, alarme, visiophone et parking, pour une tranquillité et une commodité maximales.

La climatisation réversible, associée à un système de chauffage performant, garantit une température agréable toute l’année. Le cœur d’îlot paysager, les jardins communs et le local à vélos favorisent une vie de quartier à la fois pratique et conviviale.

 

• Programme de standing au sein de deux bastides à l’architecture raffinée.
• Seulement 8 appartements, garantissant intimité et convivialité.
• Espaces extérieurs paysagers (jardins privatifs, parc paysager, cœur d’îlot).
• Prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, visiophone, parking sécurisé.
• Choix varié de typologies (T2, T3, T4) aux surfaces généreuses et lumineuses.

 

• L’emplacement idéal au Cap Brun, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon.
• La proximité immédiate des plages emblématiques (Anse de Méjean, calanque du Cap).
• L’accès facile aux commodités : commerces, transports en commun, autoroute et aéroport.
• La présence d’établissements de renom, du marché du Cours Lafayette et d’équipements culturels.
• Le cadre naturel privilégié, entre collines provençales et littoral méditerranéen, offrant un large choix d’activités de plein air.