Immobilier neuf Marseille 10 La Capelette

Choisissez votre futur bien immobilier neuf

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Capelette est un projet à court terme ? Vous allez en savoir davantage sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Au sein du 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à solliciter nos spécialistes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Modernité, tranquillité, sérénité

L’aspect écologique est important pour vous ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière responsable lors de sa conception.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez d’intéressantes garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une couverture.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?

Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Capelette ? Voici les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement. Si vous achetez un appartement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une baisse fiscale.

En France, on privilégie depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant nos services, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Capelette, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous souhaitez être informé sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.

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