Marseille 10 Saint-Tronc

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Saint-Tronc est un quartier de 11 860 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Tronc est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Investir dans le neuf grâce à Bonaparte Promotion

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Tronc ? Vous avez accès ici à tous nos programmes immobiliers neufs, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.

Un appartement connecté et moderne

L’aspect environnemental est important pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses modernes sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économiques. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Pourquoi choisir plutôt un logement neuf ?

Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Tronc ? Ces quelques atouts devraient vous aider à faire le bon choix.

Si vous achetez un bien ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, déduits des impôts. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts.

Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Ce qui est important nos experts est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf pouvant coïncider avec ce que vous en attendez, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière intéressante.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Tronc, vous serez idéalement entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement et bien d’autres.

Quelques chiffres sur Marseille 10 Saint-Tronc

Carte des prix immobilier

Prix moyen au m² Prix d'un appartement dans l'ancien2 042 €
Prix moyen au m² Prix d'une maison dans l'ancien2 271 €

Découvrir les logements neufs de Marseille 10 Saint-Tronc

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Nous vous offrons la possibilité de choisir votre appartement, les prestations, le stationnement, l’exposition, ou encore la localisation géographique en fonction de votre projet.

Nous vous offrons une transparence totale sur l’état des stocks, les plans, les notices descriptives ainsi que la fiscalité relative au projet.

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En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

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