Logement neuf Marseille Menpenti

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Menpenti est un quartier de 4 130 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Menpenti est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Un bien neuf pour un investissement intéressant

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Menpenti, certaines dispositions légales seront en mesure de vous donner un coup de pouce : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Bonaparte Promotion vous accompagnera pour investir dans un bien immobilier neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous profiterez de nombreux intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Menpenti, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.

Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Vous voulez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’achat d’un bien ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements favoris des Français. Grâce aux conseils de nos experts Bonaparte, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Menpenti, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Une multitude de garanties

Un appartement neuf sera parfait si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer durant une décennie à compter de la livraison. En cas d’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.

Pour ce qui est du financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous désirez acheter un bien immobilier labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Les économies réalisées en vivant dans une habitation BBC se ressentent rapidement, au quotidien.

Quelques chiffres sur Logement neuf Marseille Menpenti

Carte des prix immobilier

Prix moyen au m² Prix d'un appartement dans l'ancien2 093 €
Prix moyen au m² Prix d'une maison dans l'ancien2 092 €

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En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

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