Appartement neuf Marseille Verduron
Un bien immobilier neuf pour un investissement profitable
Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Verduron : l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Notre équipe d’experts vous accompagnera pour investir dans le neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?
Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis sur plan. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant une restauration, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres soucis durant une décennie à partir de votre emménagement.
L’aspect environnemental est essentiel à vos yeux ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économiques. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
À propos du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?
Vous profiterez de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Verduron, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments positifs pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Votre projet est de rénover un bien immobilier situé dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une parfaite opportunité, car elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. L’important nos collaborateurs est de vous donner l’opportunité d’acquérir l’habitation neuve pouvant concorder avec vos besoins, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Verduron, vous allez être parfaitement encadré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf : TVA réduite selon les zones géographiques, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, ptz lors du premier achat et bien d’autres.