L’ANGELO

Ne manquez pas l’opportunité de vivre un cadre raffiné, alliant sophistication, confort et respect de l’environnement, idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants.

La localisation

Implantée dans le dynamique quartier Saint Jean d’Angély, L’ANGELO bénéficie d’une position stratégique en plein centre-ville de Nice. À seulement 50 mètres des transports en commun, vous accéderez facilement à la ligne 1 du tramway ainsi qu’aux bus lignes 80 et 84, facilitant vos déplacements vers le Vieux Nice et les plages en seulement 15 minutes.

La résidence se trouve également à 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier, offrant un accès rapide à l’aéroport Nice-Côte d’Azur situé à 10 km. Profitez d’un environnement riche en commodités avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs de renom tels que l’École-collège Blanche de Castille, le Campus universitaire Saint-Jean d’Angély et l’École du Journalisme. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le quartier offre un accès facile aux espaces verts et aux attractions locales, telles que le musée Matisse, le jardin des Arènes et le monastère de Cimiez.

La résidence

Sur le plan architectural, ce bien immobilier affiche un design élégant et moderne et intégre des matériaux innovants comme le verre et l’aluminium. Composée de 6 étages, la résidence abrite 21 appartements allant du T2 au T4, avec des surfaces habitables comprises entre 35 et 110 m².

Chaque bâtiment s’harmonise parfaitement avec son environnement urbain grâce à des bow-windows généreux et des balcons spacieux, apportant une touche de verdure et une luminosité optimale. Les façades aux teintes neutres et chaleureuses créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Les espaces partagés incluent deux commerces au rez-de-chaussée, un parking privatif souterrain avec des places de stationnement, des emplacements pour deux-roues et un local à vélos, assurant un confort optimal pour tous les résidents.

Les appartements

Les logements de cette adresse neuve sont pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées niçoises. Les cuisines modernes, équipées de matériaux de haute qualité, offrent un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

Les chambres confortables disposent de revêtements au sol élégants, tandis que les salles d’eau et salles de bain sont aménagées avec des pare-douches et pare-bains sophistiqués. Les placards aménagés optimisent l’espace de rangement, et les volets roulants électriques sur toutes les baies principales apportent praticité et confort quotidien.

Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l’année. Les espaces extérieurs privatifs offrent un havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre serein et sécurisé. Les finitions sont soignées et les résidents bénéficient de matériaux de premier choix avec par exemple du carrelage grès cérame 45x45 cm qui orne toutes les pièces, apportant une touche moderne.

La peinture lisse confère un rendu élégant et contemporain. Les fenêtres coulissantes en double vitrage isolant thermique et phonique assurent une isolation optimale. La domotique intégrée permet de gérer aisément l’éclairage et le chauffage, facilitant votre quotidien.

Chaque salle de bain est équipée de pare-douches et pare-bains de qualité. Bref, pour investir ou habiter, cette résidence promet une qualité de vie exceptionnelle au sein d’une ville attrayante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

 

• Les plus belles prestations dont une isolation renforcée pour un confort thermique et phonique accrue
• Des espaces de vie exceptionnels et fonctionnels prolongés vers l’extérieur
• Espaces de vie végétalisés
• Logements maximisant la lumière naturelle.
• De spacieux balcons et terrasses pour profiter de l’ensoleillement méditerrannéen.

 

• Ce quartier authentique et prisé près des plages emblématiques
• Le cadre résidentiel exceptionnel                                                                
• L’emplacement exclusif et sécurisé
• Les transports en commun à 50m de distance piétonne,
• Commerces et services divers à deux pas.