CŒUR 2 VALLÉES

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, CŒUR 2 VALLÉES répond à toutes vos attentes avec des offres en accession libre et des appartements à prix maîtrisés grâce au dispositif d’accession à prix maîtrisé, idéal pour acquérir un logement neuf à un prix compétitif. CŒUR 2 VALLÉES, notre nouvelle résidence prestigieuse est située au cœur du village de Saint-Isidore à Nice.

La localisation

Idéalement implantée dans le quartier dynamique de l’Éco-vallée, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez aux pieds du tramway ligne 3, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, l’aéroport de Nice Côte d’Azur et les plages.

Les résidents profiteront également de la proximité des commerces de proximité, des écoles réputées telles que École Primaire Saint-Isidore, ainsi que du Jardin Auguste Verola, un espace vert idyllique pour vos moments de détente. Le quartier offre un large éventail de loisirs avec le Stade Allianz Riviera à proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles en plein développement.

La résidence

L’architecture de CŒUR 2 VALLÉES est moderne et élégante. Le bâtiment s'élève sur 13 étages et intègre des façades aux lignes contemporaines et épurées. Les couleurs sobres et harmonieuses s’accordent parfaitement avec l’environnement naturel environnant, composé de collines verdoyantes et de la plaine du Var.

Située dans un quartier en pleine expansion, la résidence bénéficie d’un cadre de vie alliant nature, habitat et activité économique. L’environnement immédiat comprend des parcs verdoyants, des lacs artificiels, des équipements sportifs de qualité, ainsi que de nombreuses boutiques, marchés et restaurants, créant ainsi un véritable lieu de vie effervescent.

Les espaces partagés de la résidence incluent des jardins suspendus, des terrasses partagées et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant commodité et convivialité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système performant, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Les appartements

Les appartements proposés dans ce programme neuf à Nice varient du 2 au 5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 33 à 94 m². Chaque logement est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité grâce à de larges baies coulissantes, des persiennes amovibles et des balcons généreux offrant des vues panoramiques sur l’Éco-vallée niçoise, les collines azuréennes et le littoral méditerranéen.

Les intérieurs sont agencés avec soin, intégrant des séjours spacieux et lumineux, des cuisines élégantes ouvertes sur le séjour, équipées de carrelages en grès cérame et de meubles vasques modernes. Les chambres bénéficient de parquet contrecollé apportant une touche de sophistication, tandis que les salles d’eau et salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains pour un confort optimal.

Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou loggias, permettent de profiter pleinement des beaux jours. CŒUR 2 VALLÉES propose également des équipements communs de haute qualité, incluant des locaux à vélos, un parking sécurisé avec 17 places de parking en sous-sol, et un système de chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteur, garantissant un confort optimal toute l’année.

Les prestations sont irréprochables, avec une sélection rigoureuse de matériaux nobles et durables. Les revêtements au sol en parquet élégant dans les chambres et les séjours, les carrelages en grès cérame 45x45 dans les cuisines et salles de bains, ainsi que les placards aménagés offrent une finition soignée et raffinée.

Les volets roulants sont automatisés et la domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et les consommations énergétiques. Pour habiter ou investir, cette résidence est la référence idéale pour un avenir harmonieux à Nice.

 

• Architecture moderne et élégante répondant aux exigences bioclimatiques.
• Espaces extérieurs privatifs incluant balcons, terrasses et loggias.
• Appartements variés du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les besoins.
• Prestations haut-de-gamme comme le double vitrage isolant thermique et phonique, avec des matériaux nobles et équipements domotiques connectés.
• Sécurité et confort grâce aux accès sécurisés, vidéophone et parking privé.

 

• La proximité du Tramway Ligne 3 facilitant les déplacements vers le centre-ville et l’aéroport.
• Les nombreux commerces et services de proximité pour un quotidien facilité.
• L’environnement naturel sublimé avec le Jardin Auguste Verola et les collines verdoyantes.
• Les infrastructures sportives et culturelles à proximité, incluant le Stade Allianz Riviera.
• Les écoles de qualité et les infrastructures scolaires adaptées pour les familles.