NICE’ART

Érigée à l’est de Nice, à proximité immédiate du Port et du prestigieux campus universitaire Saint-Jean d'Angély, Nice'Art vous offre l’opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans une petite résidence de seulement 24 logements.

La localisation

Située dans une rue paisible d’un quartier familial en plein renouveau, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement des atouts urbains tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. Dans un quartier en pleine expansion et le dynamique quartier de l’hyper-centre de Nice, elle bénéficie d’un environnement riche en équipements : boutiques tendance, marchés colorés, restaurants gourmets et points de loisirs divers.

La réalisation est à moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway, facilitant ainsi vos déplacements vers l’hypercentre et au-delà. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : commerces variés, restaurants renommés, marchés locaux animés, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures scolaires de qualité, tandis que les amateurs de loisirs pourront profiter des nombreux parcs et espaces verts environnants, tels que le Jardin Albert I et le Parc Phoenix. De plus, les plages emblématiques de la Promenade des Anglais et la charmante Vieille Ville ne sont qu’à 10 minutes en voiture, vous permettant de savourer le meilleur de la Côte d’Azur.

La résidence

Moderne et élégante, cette adresse affiche une architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de six étages, la résidence offre une vue dégagée sur les environs grâce à ses grandes baies vitrées.

Les espaces partagés incluent une agréable cour intérieure, un parking en sous-sol sécurisé et des locaux vélos, idéaux pour un mode de vie urbain et actif. Les appartements, allant du deux au quatre pièces, varient en surfaces habitables, offrant ainsi une diversité adaptée à tous les besoins.

Les appartements

Les appartements de Nice'Art se distinguent par des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Les sols en carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces offrent une esthétique moderne et facile d’entretien.

Les chambres bénéficient de revêtements au sol chaleureux, tandis que les salles d’eau et les salles de bains sont équipées de pare-douches et pare-bains élégants.

Les placards aménagés optimisent l’espace de rangement, et les volets roulants électriques dans les séjours apportent confort et praticité. La domotique intégrée permet de contrôler facilement l’éclairage et le chauffage, améliorant ainsi votre quotidien.

Les séjours spacieux s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen et des belles journées niçoises. La cuisine moderne est équipée et optimisée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Les espaces extérieurs privés offrent un havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.

Le hall d’entrée élégant et sécurisé donne le ton dès votre arrivée. Les équipements en commun, tels que les jardins paysagers, le cœur d’îlot verdoyant, les locaux à vélos et le parking en sous-sol, ajoutent une valeur supplémentaire à votre quotidien. Bienvenue à Nice'Art, votre future résidence d’exception à Nice

 

• Adresse à taille humaine avec quelques appartements seulement
• Logements ouverts sur une terrasse ou un balcon
• Prestations haut de gamme, à la hauteur de toutes les attentes (chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, …)
• Parking en sous-sol et locaux à vélos
• Bâtiment conforme à la RT 2012-15%, assurant confort et efficacité énergétique.

 

• L’emplacement stratégique dans un quartier familial et animé de l’hyper-centre de Nice.
• La proximité des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville, à seulement 10 minutes en voiture.
• L’offre scolaire complète à moins de 400 mètres, idéale pour les familles.
• L’accès facile aux transports avec la gare Nice Riquier et la ligne 1 du tramway à proximité.
• Les espaces verts et parcs comme le Jardin Albert I et le Parc Phoenix pour vos moments de détente.
• Les marchés locaux animés pour profiter des produits frais et de l’ambiance niçoise authentique.