NISSA’NOVA

Le programme neuf Nissa’Nova incarne l’élégance contemporaine au cœur de Nice.

La localisation

Ce bien immobilier neuf est situé au 34 Boulevard de Riquier, 06300 Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La réalisation est conçue pour offrir des appartements d’exception, allant du studio au T4, alliant fonctionnalité, confort moderne et esthétique raffinée.

Nissa’Nova bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Diables Bleus, à proximité immédiate du quartier Riquier, réputé pour ses élégantes boutiques, ses places ombragées et son architecture typiquement niçoise aux couleurs chaudes. Située à seulement 4 minutes à pied de la gare TER de Nice-Riquier, à 6 minutes du tramway ligne L1.
Le marché aux poissons de la place Saint-François est à 11 minutes à vélo . La résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les résidents profiteront de la proximité de commerces variés, de services de restauration, de cafés et de restaurants réputés.

Les infrastructures scolaires sont également bien représentées avec des écoles primaires et secondaires à proximité, idéales pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, les aménagements piétonniers de la Promenade des Arts et la Place du Pin offrent des espaces verts parfaits pour se détendre et se divertir.

De plus, la zone bien desservie par l’autoroute, le port et l’aéroport de Nice facilite les déplacements quotidiens et les voyages. Cette adresse est une résidence moderne idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone dynamique et prisée de la Côte d’Azur.

La résidence

La résidence, composée de trois étages, présente des façades aux couleurs chaudes qui s’intègrent parfaitement dans le décor méditerranéen. Nissa’Nova se distingue par son architecture résolument contemporaine, mariant harmonieusement les nuances caractéristiques de Nice avec des lignes modernes et élégantes.

Un cœur d’îlot végétalisé apporte une touche de verdure inattendue, créant un environnement apaisant et convivial. Le programme inclut une variété d’appartements, allant du studio (T1) aux appartements 2 pièces (T2), ainsi que des appartements 3 et 4 pièces pour les familles actives et épanouies.

Certains logements en duplex bénéficient de rooftops en dernier étage, offrant des espaces extérieurs privatisés et une vue panoramique sur Nice. Les surfaces généreuses et les espaces lumineux garantissent un cadre de vie confortable et agréable.

Les espaces partagés comprennent une cour intérieure végétalisée, un parking en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés équipés d’un atelier de réparation et d’une station de gonflage, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Les appartements

Exceptionnels, les appartements soigneusement conçus répondent aux besoins variés des futurs résidents :

• Studios (T1) et appartements 2 pièces (T2), idéaux pour les étudiants, les jeunes professionnels ou ceux cherchant un pied-à-terre.
• Appartements 3 et 4 pièces, parfaits pour les familles actives, offrant une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.
•  Appartements duplex avec des rooftops en dernier étage, offrant des espaces extérieurs uniques et privatisés. 

Les prix des appartements débutent à partir de 175 000 € TTC, avec des stationnements disponibles à partir de 39 000 €. Frais de notaire offerts jusqu’au 31/12/24. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien en centre-ville de Nice. Nissa’Nova est l’endroit idéal pour votre résidence principale ou un investissement immobilier sécurisé sur la Côte d’Azur.

 

• Architecture contemporaine avec des façades aux couleurs chaudes et un cœur d’îlot végétalisé.
• Appartements variés du studio au T4, avec des surfaces généreuses et des rooftops exclusifs.
• Prestations haut de gamme : domotique, placards aménagés, volets roulants électriques, et finitions de qualité.
• Sécurité renforcée : résidence sécurisée avec vidéophonie et digicode
• Équipements pratiques : parking privatif en sous-sol, locaux à vélos sécurisés avec atelier de réparation et station de gonflage.

 

• La proximité immédiate du Port Lympia, offrant une vue imprenable et un cadre animé.
• L’accès facile à la ligne 1 du tramway, permettant de rejoindre la Place Masséna, le Vieux Nice et la Promenade des Anglais en quelques minutes.
• Le marché à ciel ouvert réputé pour ses produits locaux de qualité.
• Les écoles primaires et secondaires à proximité, idéales pour les familles.
• Les aménagements piétonniers de la Promenade des Arts et de la Place du Pin, offrant des espaces de détente et de loisirs.