MARIUS

Découvrez Marius, une résidence contemporaine déjà livrée et prête à accueillir ses premiers habitants. Située au 8 rue Laugier, au cœur du 10e arrondissement de Marseille, cette adresse offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec un choix d’appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins variés des résidents, avec des espaces généreux et lumineux. Les appartements, agrémentés de loggias, balcons ou terrasses, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et bien pensé.

Le quartier où se trouve cette adresse est vivant et bien connecté. Le 10e arrondissement de Marseille, et plus particulièrement le secteur Capelette, se distingue par son équilibre entre vie citadine et cadre résidentiel. Parfaitement desservi par les transports en commun, il jouit aussi de la ligne de bus RTM 18, qui le relie en quelques arrêts à la station de métro Castellane (M1), facilitant ainsi l’accès à l’hypercentre.

Avec un accès direct à l’autoroute A50, les déplacements vers les autres arrondissements et les alentours de Marseille sont rapides et faciles. De nombreux commerces de proximité offrent un confort de vie au quotidien, et plusieurs structures culturelles et sportives se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les espaces verts tels que le parc du 26ème Centenaire ou le jardin Guy Azaïs, propices aux balades et aux moments de détente.

Le quartier propose également une offre scolaire complète, avec des écoles et un groupement scolaire accessibles à pied, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles. Dans cette localisation, Marius s’élève sur 5 étages, avec une architecture à la fois sobre et élégante. Les façades épurées de la résidence sont rythmées par un jeu de pleins et de vides, grâce à l’alternance de baies vitrées, balcons et terrasses.

Ces ouvertures maximisent l’entrée de lumière naturelle tout en s’intégrant harmonieusement à l’environnement bâti. Les espaces extérieurs sont conçus pour être de véritables prolongements des intérieurs, permettant aux résidents de créer des coins de détente avec du mobilier d’extérieur ou des plantes. Ces espaces sont parfaits pour créer un environnement extérieur personnalisé et agréable à vivre. La résidence est fermée et sécurisée, avec des parkings en sous-sol et un local à vélos accessible à tous les habitants.

Les appartements sont pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Les cuisines ouvertes sur les séjours permettent d’agrandir les espaces de vie et de favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. La luminosité est au cœur de la conception des logements, grâce aux orientations multiples et aux grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

Marius se distingue par la qualité de ses prestations, choisies pour garantir un confort durable et s’adapter aux exigences des résidents. Dans les pièces de vie comme les séjours et chambres, le parquet stratifié apporte une touche élégante et chaleureuse. Les salles de bain sont équipées de vasques modernes avec miroir et applique lumineuse, et les murs sont ornés de faïences raffinées, offrant une atmosphère soignée et contemporaine.

Les volets roulants électriques installés dans chaque appartement permettent de réguler la luminosité et assurent un confort optimal. Conçue pour être performante sur le plan énergétique, la résidence est certifiée NF Habitat, garantissant des logements économes en énergie. Cette certification s’accompagne de prestations renforcées en matière d’isolation phonique et de ventilation, pour un confort thermique et sonore optimal.

La résidence est également pensée pour assurer la sécurité des habitants, avec des équipements modernes tels que des portes sécurisées et un système de surveillance garantissant la tranquillité au quotidien. Faites le choix d’accéder à la propriété dans ce bien immobilier pour bénéficier d’un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Marseille.

• Architecture contemporaine avec de nombreux espaces extérieurs (loggias, balcons, terrasses).
• Certification NF Habitat, garantissant des logements performants et éco-responsables.
• Résidence sécurisée avec parkings et local à vélos.
• Espaces de vie lumineux avec cuisines ouvertes et orientations multiples.
• Disponibilité immédiate, idéale pour emménager rapidement ou investir.

• L’accès direct à l’autoroute A50 et aux transports en commun (bus RTM 18, métro M1).
• Les commerces de proximité variés et services essentiels accessibles à pied.
• Les espaces verts et parcs à proximité (parc du 26ème Centenaire, jardin Guy Azaïs).
• Les écoles et structures scolaires facilement accessibles, adaptées aux familles.
• La vie culturelle riche avec des activités et des événements réguliers.