RESIDENCE MALANA

Réalisez votre rêve de propriété dans ce havre de paix contemporain au cœur de Marseille 11ème. La Résidence Malana prend place dans le charmant quartier des Camoins. Ce programme immobilier neuf, à l’architecture contemporaine soignée, est pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les travaux démarrent pour faire de ce lieu un espace de vie d’exception, avec une offre d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter aux besoins variés des familles, des jeunes couples, ou encore des investisseurs. Nichée dans une impasse retirée de la route des Camoins, la Résidence Malana bénéficie d’un environnement paisible, entouré de végétation. Ce quartier calme et résidentiel, situé dans le prolongement de La Valentine, offre un cadre de vie unique, tout en étant parfaitement connecté.

Les résidents apprécieront la proximité immédiate des axes routiers qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille ou les autoroutes environnantes. À seulement sept minutes à pied, le centre commercial de La Valentine vous offre une large gamme de commerces pour le shopping et les courses du quotidien. Le quartier des Camoins propose également un riche patrimoine naturel et historique.

À moins de dix minutes à pied, découvrez le splendide château de la Buzine et son parc, un lieu parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente en pleine nature. Plusieurs écoles, crèches et équipements sportifs sont également disponibles à proximité, répondant ainsi aux attentes des familles en quête de praticité et de confort. La Résidence Malana est composée de trois bâtiments élégants, regroupant 66 logements, dont 46 en libre, tous conçus avec des matériaux de qualité et une architecture moderne.

Ce programme neuf se distingue par son engagement écologique, avec 60 % d’espaces verts, incluant des jardins partagés. L’aire de jeu sécurisée au cœur de la résidence offre un espace de loisirs pour les enfants, favorisant la convivialité et la vie de quartier. Un système de vidéosurveillance dans les parties communes garantit la sécurité des résidents, tandis que des parkings en sous-sol et en extérieur facilitent le stationnement.

Les appartements se démarquent par leurs espaces extérieurs uniques : certaines unités disposent même d’un rooftop, idéal pour profiter de moments de convivialité ou de relaxation avec une vue imprenable. L’intérieur des logements est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Les séjours spacieux et lumineux, dotés de baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, sont prolongés par des terrasses ou balcons.

Les volets roulants électriques, installés dans chaque séjour, assurent un confort moderne et une isolation thermique performante. Les équipements sont pensés pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur triple service, assurant le chauffage, le rafraîchissement, et l’eau chaude, pour une performance énergétique optimale. La cuisine peut être aménagée sur mesure avec des équipements en option, selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.

Le choix de carrelage grand format et la faïence murale de qualité dans les salles de bains apportent une touche d’élégance aux intérieurs. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, également équipées de double vitrage, contribuent à une isolation sonore et thermique exemplaire. Les espaces communs incluent des bornes de recharge pour voitures électriques, une réponse idéale aux enjeux environnementaux et aux besoins des résidents. Cette réalisation incarne un art de vivre moderne, en harmonie avec la nature et la ville.

• Espaces extérieurs généreux, avec rooftops pour certains appartements.
• Pompe à chaleur triple service pour un confort énergétique optimal.
• Sécurité renforcée avec vidéosurveillance dans les parties communes.
• 60 % d’espaces verts, incluant des jardins partagés et une aire de jeu.
• Parkings en sous-sol et bornes de recharge pour voitures électriques.

• Le quartier calme et résidentiel, entouré de végétation.
• Le château de la Buzine et son parc, proches de cette adresse.
• Le centre commercial de La Valentine à 7 minutes à pied.
• Les connexions faciles aux axes routiers principaux.
• Les infrastructures scolaires et sportives à proximité.