Immobilier neuf Marseille Les Aygalades
Votre investissement dans le neuf grâce à Bonaparte Promotion
Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Les Aygalades, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous accompagner.
Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Les Aygalades, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous aurez la faculté de profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du coût de votre appartement. Si vous achetez un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts.
Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf économe sur le plan écologique et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Les Aygalades : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…
Modernité, tranquillité, sérénité
En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de vice caché.
Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes d’énergie et qui répond aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC. Ils offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
À propos du financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien grâce au prêt à taux zéro.