Immobilier neuf Marseille La Valentine
Des opportunités pour un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Valentine
Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Valentine est un projet à court terme ? Nous vous en disons plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Notre entreprise saura vous guider dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Votre bien neuf sur le 13 : quels atouts ?
Vous profiterez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Valentine, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Valentine, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, pas de taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
En France, on préfère depuis longtemps les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner l’opportunité d’acquérir la maison ou l’appartement pouvant correspondre à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de prix que de critères.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors notamment, celle-ci offre la possibilité de récupérer 11 % du coût du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. La loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Des garanties intéressantes grâce au neuf
L’aspect environnemental est important pour vous ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont en général conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC sont en général très importantes.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Optez pour un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
À propos du choix de financement de votre logement neuf, vous aurez différentes possibilités : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de nombreuses garanties aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant l’opportunité de profiter d’une entière protection en cas de souci. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes.