Programme neuf Marseille 13 Malpasse

Bonaparte à vos côtés pour vous procurer votre logement neuf

Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Malpassé que ce soit pour investir ou pour y vivre ? Vous allez en savoir plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements du T1 au 5 pièces. Notre entreprise vous guidera pour vous procurer votre futur logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont généralement conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de souci. En cas d’achat d’un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Tout ce que vous apporte un bien immobilier neuf

Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Malpassé, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du coût de votre bien. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette dernière donne la possibilité de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. Ce qui compte nos experts : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de coût que de préférences.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Malpassé, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région…