Appartement neuf Marseille Bompard

Des opportunités pour un logement neuf à Marseille dans le quartier Bompard

Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Bompard, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages de différents dispositifs légaux. Futurs acquéreurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet.

Achetez un bien sans travaux

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au prêt à taux zéro.

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Si vous acquérez un logement pas encore achevé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer.

Un appartement neuf sera idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies actuelles : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Bompard et ailleurs sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.

Si les Français privilégient le neuf pour placer leur argent, ce n’est pas le fruit du hasard. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos équipes : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de coût que de préférences.

Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle permet de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous acquérez un logement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous aurez la faculté de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du prix de votre appartement.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Bompard parfait pour vous, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…

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