Marseille Saint Menet

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Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Vous vous renseignez actuellement dans le but d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Menet ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Menet, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.

Notre équipe vous guide lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Menet, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Nos spécialistes vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides spécifiques à l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…

Vous désirez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir l’appartement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une diminution fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %.

En France on a depuis toujours une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la chance de trouver la maison ou l’appartement apte à correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de critères.

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

Quand on achète un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un bien en adéquation avec les normes.

Vous voulez acheter un logement qui soit écologique ? Un bien neuf est préférable, car les biens sont en général conformes aux labels actuels. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

À propos du choix de financement de votre appartement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

Quelques chiffres sur Marseille Saint Menet

    Découvrir les logements neufs de Marseille Saint Menet

    • Marseille11ème arrondissement

      ATELIER BARELLA

      Du 2 pièces au 4 pièces
      À partir de 170 000 €
      ATELIER BARELLA
      ATELIER BARELLA
    • Marseille11ème arrondissement

      Les Augustines

      Du 2 pièces au 4 pièces
      À partir de 180 000 €
      Les Augustines
      Les Augustines
    • Marseille11ème arrondissement

      Pavillon du Parc

      Du Studio au 4 pièces
      Pavillon du Parc
      Pavillon du Parc
    • Marseille11ème arrondissement

      Belvédère XI

      Du 1 pièce au 4 pièces
      À partir de 148 000 €
      Belvédère XI
      Belvédère XI
    • Marseille11ème arrondissement

      Attitude Camoins

      3 pièces
      À partir de 250 000 €
      Attitude Camoins
      Attitude Camoins
    • Marseille11ème arrondissement

      Les Hauts de Camoins

      Du 2 pièces au 4 pièces
      À partir de 174 000 €
      Les Hauts de Camoins
      Les Hauts de Camoins
    • Marseille11ème arrondissement

      Les rives de Saint Loup

      Du 2 pièces au 4 pièces
      À partir de 166 000 €
      Les rives de Saint Loup
      Les rives de Saint Loup
    Nos offres
    • HAVAH, Eco-quartier à Reichstett. Nouvel Eldorado !!

      Au coeur de l'Eco-quartier LES VERGERS DE SAINT MICHEL à REICHSTETT, la Résidence HAVAH affiche une architecture dynamique, intégrant principalement des duplex Esprit Maison, idéal pour une famille !!

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    Nos coups de Cœur

    • Les Vents d'Ailleurs
      Strasbourg

      Les Vents d'Ailleurs

      3 pièces
      À partir de 228 144 €
      Les Vents d'Ailleurs
    • Havah
      Reichstett

      Havah

      3 pièces au 5 pièces
      À partir de 230 000 €
      Havah
    • Le Quinze
      Strasbourg

      Le Quinze

      2 pièces au 5 pièces
      À partir de 222 000 €
      Le Quinze
    • Carré Salva
      Six-fours-les-plages

      Carré Salva

      4 pièces
      À partir de 399 000 €
      Carré Salva
    • LES VILLAS HELEADES
      Reichstett

      LES VILLAS HELEADES

      4 pièces au 5 pièces
      À partir de 323 000 €
      LES VILLAS HELEADES
    • Evo
      La Seyne-sur-Mer

      Evo

      1 pièce
      À partir de 99 000 €
      Evo
    • PARC SAINT JEAN
      Toulon

      PARC SAINT JEAN

      2 pièces au 3 pièces
      À partir de 190 000 €
      PARC SAINT JEAN
    • L'instant bucolique
      Marckolsheim

      L'instant bucolique

      3 pièces au 4 pièces
      À partir de 186 000 €
      L'instant bucolique
    • LE CLOS SAINT JEAN
      StrasbourgMontagne verte

      LE CLOS SAINT JEAN

      2 pièces au 4 pièces
      À partir de 137 200 €
      LE CLOS SAINT JEAN

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    +
    Plus de 1372
    programmes neufs
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    Nous vous offrons la possibilité de choisir votre appartement, les prestations, le stationnement, l’exposition, ou encore la localisation géographique en fonction de votre projet.

    Nous vous offrons une transparence totale sur l’état des stocks, les plans, les notices descriptives ainsi que la fiscalité relative au projet.

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    En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

    Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

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    Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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