Le Bois Nicolas

Idéalement située rue Nicolas Thurot, à quelques pas du centre-ville de Haguenau, la résidence Le Bois Nicolas est bien plus qu’un programme immobilier : c’est une nouvelle façon d’habiter, durable, élégante et respectueuse de l’environnement.
Né d’un concours d’aménagement lancé par la ville, ce projet d’envergure s’insère dans l’écoquartier Thurot, un secteur entièrement repensé pour conjuguer mobilité douce, biodiversité, architecture moderne et vie de quartier sereine.

La résidence se compose de 34 appartements du 2 au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l’architecture contemporaine intégrée dans un écrin végétal. Conçu comme une “forêt habitée”, Le Bois Nicolas privilégie le bois, les matériaux biosourcés, et une approche bioclimatique conforme à la RE2025, pour un confort thermique optimal toute l’année, des charges maîtrisées et un mode de vie responsable.

Chaque bâtiment s’inscrit avec douceur dans le paysage grâce à une implantation soignée autour d’un mail végétalisé : cheminements piétons arborés, espaces de rencontre, espaces verts biodiversifiés, et stationnements discrets en rez-de-chaussée, préservant ainsi l’esthétique globale du site.

Vous profitez ici d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas :

• Des commerces de proximité et services du quotidien
• Des établissements scolaires accessibles à pied
• De transports en commun immédiats
• D’un centre hospitalier et d’un centre sportif

Les appartements, lumineux et intelligemment agencés, offrent de grandes surfaces intérieures modulables, de magnifiques terrasses, balcons ou jardins privatifs, et une double voire triple orientation selon les lots. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces, renforçant le bien-être quotidien.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables : chauffage au sol, parquet stratifié, carrelage en pièce d’eau, WC suspendus, brise-soleil orientables, peinture blanche, ensemble vasque, miroir LED, et de nombreux détails pensés pour votre confort.

Les parkings sont en rez-de-jardin, des ascenseurs desservent chaque étage, et un local vélo sécurisé est intégré dans chaque bâtiment.
Côté performance, le label biosourcé niveau 2, l’isolation thermique par l’extérieur, la pompe à chaleur ou le raccordement possible au réseau de chaleur, ainsi que la toiture végétalisée ou photovoltaïque selon les bâtiments font de cette résidence un modèle de durabilité et d’efficacité énergétique.

• Une implantation idéale dans l’écoquartier Thurot, proche du centre-ville et des commodités
• Des appartements lumineux, traversants et dotés de vastes extérieurs
• Une construction biosourcée, à haute performance énergétique
• Des prestations de standing entièrement personnalisables pour chaque acquéreur
• Des parkings couverts, locaux vélos, ascenseurs et parties communes élégantes et fonctionnelles

• Le cadre de vie unique, entre forêt urbaine, design contemporain et qualité de l’air préservée
• L’architecture en bois élégante, chaleureuse et parfaitement intégrée au paysage
• Les terrasses spacieuses, balcons ou jardins, pour profiter du plein air
• L’engagement écologique fort du projet : matériaux locaux, gestion raisonnée des ressources, confort d’été supérieur
• L'éligibilité au PTZ (jusqu'à 50% de votre crédit)