Le Malt

Oberhoffen-sur-Moder, est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau et à 30 km de Strasbourg. Ce village typique d'Alsace offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, accessibles à pied, favorisant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Pour vos achats et loisirs, des boulangeries, restaurants, et zones commerciales se trouvent à quelques minutes, sans oublier les supermarchés et pôles médicaux essentiels :

• Scolarité complète : crèche, école, collège, et lycée
• Commodités à portée : supermarchés, zone commerciale et de loisirs, boulangerie
• Santé et bien-être : pôle médical et hôpital

La desserte est excellente, avec un arrêt de bus Ritmo à quelques mètres et des accès autoroutiers et gares facilitant vos déplacements vers Haguenau, Strasbourg, et au-delà.

Cette résidence se présente comme une résidence à taille humaine, proposant 13 logements du 2 au 4 pièces. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique, des stationnements en sous-sol aux doubles garages spacieux équipés de caves. Les prestations supérieures incluent :

• Ascenseur : accès du sous-sol aux étages
• Sécurité : portes palières blindées, interphone connecté à Alexa
• Confort : chauffage au sol individuel, volets motorisés raccordables à Alexa, isolation conforme à la RE 2020 garantissant d'excellentes performances thermiques et des économies d'énergie

Personnalisez votre intérieur avec un large choix de revêtements de sols, de faïences et de parquets stratifiés sans surcoût. La personnalisation s'étend jusqu'aux finitions des sanitaires de grandes marques et carrelages personnalisables, assurant à chaque résident un cadre de vie unique et à son image.

Les appartements offrent une variété de configurations, chacune avec son espace extérieur privé pour profiter du cadre verdoyant d'Oberhoffen-sur-Moder. Les terrasses spacieuses des attiques, allant jusqu'à plus de 45 m², offrent une vue imprenable et un espace parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Pour ceux qui rêvent d'un jardin, imaginez jusqu'à 220 m² de verdure privative, un véritable jardin en pleine terre à aménager selon vos envies.

Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux détails et aux finitions, garantissant non seulement une esthétique agréable mais aussi un haut niveau de confort pratique et thermique.

• Emplacement privilégié : À deux pas de Haguenau et proche de Strasbourg, dans une commune dynamique et tranquille.
• Confort moderne : Appartements avec chauffage au sol, volets motorisés, et personnalisation des finitions sans surcoût.
• Espaces extérieurs généreux : Terrasses spacieuses et jardins privatifs jusqu’à 220 m².
• Sécurité renforcée : Portes palières blindées, interphone connecté à Alexa pour une tranquillité d'esprit optimale.
• Efficacité énergétique : Conception conforme à la RE 2020 pour des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année.

• Ascenseur du sous-sol aux étages
• Choix des portes intérieures
• Carrelage toute hauteur personnalisable dans une large gamme (60×60)
• Interphone connecté à Alexa et domotique
• Choix du parquet stratifié en gamme supérieure
• Meuble vasque, miroir et sèche-serviette – sanitaires de grandes marques
• Volets motorisés raccordables à Alexa
• Chauffage au sol individuel thermostatique
• Portes palières blindées et sécurisées