Immobilier neuf Marseille Chapitre
Choisissez votre futur logement neuf
Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Chapitre : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.
Tout ce que vous apporte un logement neuf
Vous profiterez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Chapitre, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.
Si vous acquérez un appartement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Chapitre parfait pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides particuliers lors de l’acquisition d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.
En France, on préfère depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. Grâce aux conseils de nos spécialistes, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?
Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acquis avant son achèvement. Le fait d’acquérir un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres problèmes pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Un logement neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
À propos du choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.