Immobilier neuf Marseille Saint Joseph
Faire un investissement dans le neuf grâce à Bonaparte Promotion
Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Joseph est un projet à court terme pour y résider ou pour placer votre argent ? Nous vous en disons davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos équipes, aptes à vous prendre en charge.
Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf
Vous pourrez bénéficier d’un grand nombre avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Joseph, sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
Vous souhaitez remettre à neuf un bien situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de compter sur les avantages de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. L’important nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de coût que de critères.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Joseph idéal pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Logement neuf Bouches-du-Rhône : la tranquillité avant tout
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’écologie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies réalisées grâce à une habitation BBC sont en général très significatives.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Pas de travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acheté avant son achèvement. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon.
À propos du financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.