Logement neuf Marseille Baille

Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Baille fait partie de vos projets pour un placement ? Vous allez en savoir plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Pour une acquisition dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.

Programme neuf Bouches-du-Rhône : la tranquillité avant tout

Un logement neuf sera parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies actuelles : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En acquérant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes d’énergie et qui répond aux dernières normes comme le label BBC. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.

Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ.

En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez d’intéressantes garanties vous permettant d’être livré en toute sérénité : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Principal avantage d’un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous pourrez bénéficier de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Baille, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.

Nos experts Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Baille, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, cette dernière donne la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du bien en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses économies. Par le biais des conseils de nos experts Bonaparte, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf performant pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

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