Logement neuf Marseille Endoume

Sur Marseille dans le quartier Endoume, découvrez nos logements neufs

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Endoume : l’achat d’un logement neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez acheter dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.

13 : les atouts prévus par la loi

Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Endoume, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous aider à prendre la bonne décision.

Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, retranchés des impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’appartement. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Endoume, vous serez bien entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et concernant les aides liées à l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…

L’achat immobilier neuf fait partie des placements favoris des Français. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.

Sérénité et modernité

Le fait d’acheter un bien neuf vous offre une garantie décennale qui protège votre bien contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un bien conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Concernant le mode de financement de votre logement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.