Marseille 4 La Blancarde

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La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

À Marseille dans le quartier Blancarde, découvrez nos logements neufs

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Blancarde, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En acquérant un appartement neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Les économies effectuées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.

Vous profiterez de garanties particulières, en cas de logement acquis lors de sa construction. Dix ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Contrairement à l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes.  

Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir

Vous êtes en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Blancarde ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de vous décider plus facilement.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Blancarde, vous allez être parfaitement encadré : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre achat. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce aux conseils de nos experts Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans d’excellentes conditions.

Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien. Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition. Votre projet est de restaurer un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.

Quelques chiffres sur Marseille 4 La Blancarde

Carte des prix immobilier

Prix moyen au m² Prix d'un appartement dans l'ancien2 257 €
Prix moyen au m² Prix d'une maison dans l'ancien2 264 €

Découvrir les logements neufs de Marseille 4 La Blancarde

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Nous vous offrons la possibilité de choisir votre appartement, les prestations, le stationnement, l’exposition, ou encore la localisation géographique en fonction de votre projet.

Nous vous offrons une transparence totale sur l’état des stocks, les plans, les notices descriptives ainsi que la fiscalité relative au projet.

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En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

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