Programme neuf Marseille 4 Cinq Avenues
Bonaparte à vos côtés pour trouver votre logement neuf
Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Cinq Avenues ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des appartements familiaux ou individuels. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Appartement sur Marseille dans le quartier Cinq Avenues : les garanties
Une habitation neuve sera parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Concernant le financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.
Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Un logement neuf est préférable, car les appartements sont en général construits selon les labels actuels. Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC sont en général très importantes.
Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir
Vous pourrez profiter d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Cinq Avenues, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Si en France on a une préférence pour les habitations neuves pour investir, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre de placement. L’important nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Si vous acquérez un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de récupérer 11 % de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une réduction d’impôts. Votre projet est de rénover un logement qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de profiter des atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Vous ne serez plus seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Cinq Avenues : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : pas de taxe foncière pendant deux ans, aides de la région, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.