Appartement neuf Marseille Opéra
Bonaparte vous aide à vous procurer votre appartement neuf
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Opéra, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Futurs investisseurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet.
Toutes les garanties dont vous pouvez profiter
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC. Les économies effectuées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.
Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Si vous acquérez un bien immobilier pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous offre une garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de problème ou vice caché.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Concernant le mode de financement de votre appartement neuf, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.
Quels atouts en investissant dans le neuf ?
Vous profiterez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Opéra, sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement pouvant concorder avec vos attentes, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de récupérer onze pourcents du prix du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous voulez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Votre projet est de rénover un logement qui se situe au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Opéra : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides de la région entre autres.