Les trios des Acacias

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Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
199 030 €
4ème trimestre 2025
BBC
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RP NEUF
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
PTZ+

La garantie d’un lieu de vie calme et proche de tout, dans lequel s’épanouissent parents et enfants !

C'est à Niederschaeffolsheim, une charmante commune entre Brumath et Haguenau (moins de 10 minutes en voiture), que ce dresse les trios des Acacias, cette proximité permet de profiter des nombreuses commodités au sein de la commune. On retrouve notamment une école maternelle et primaire à 10 minutes à pied, des clubs sportifs, une boulangerie, un tabac-presse, des boucheries et de nombreux professionnels de santé.

Les amoureux de nature profiteront des champs à côté des Trios des Acacias, ils vont devenir votre nouveau terrain de jeu, à vous les promenades à deux roues en famille ou les joggings dominicaux. Pour vos déplacements, de nombreux axes sont accessibles rapidement. Autre point fort, la ligne 10 Ritmo vous emmènera à Brumath et Haguenau ainsi que leurs gares.

Ici, ce sont 7 maisons en trios qui forment une micro-propriété, un lieu de vie idéal pour toute la famille. Au sein du projet Les Trios des Acacias, vous retrouvez 8 Rez-de-Jardin et 15 Attiques. Vous souhaitez vivre avec tous les agréments d’une maison au prix d’un appartement ? Choisissez de vivre dans une maison Trio, un concept unique en France, vous offrant un réel confort de vie au quotidien !

Une maison du Trio c'est :

  • Un rez-de-jardin : 3 ou 4 pièces allant de 75 à 95 m2, avec jardin de 35 ou 90 m2
  • Deux duplex en attique : 3 ou 4 pièces allant de 72 à 92 m2 et terrasse entre 20 et 40 m2

S'insérant avec élégance dans son environnement, la résidence propose 23 appartements soignés, lumineux et confortables. Vivre au sein du projet Les Trios des Acacias, c'est profiter d'une vie entre intérieur et extérieur : le confort de ses espaces et le bien-être qu'offrent ses extérieurs. À chaque appartement son extérieur ! Accordez-vous un bien-être exclusif en plein air, mis en exergue par des baies vitrées permettant à la lumière naturelle de sublimer votre intérieur.

À chaque chambre son ambiance. Nos options de personnalisation vous permettront d’aménager ces pièces selon vos envies, vos besoins ou selon les heureux événements de la vie. Les salons-séjours profitent tous d’une luminosité généreuse. Retrouvez aussi des volets roulants compatibles IO sur chaque ouverture, menuiseries PVC anthracite extérieur pour apporter encore davantage de caractère à l'esthétique du bâtiment

Votre appartement laisse une place importante au bien-être. Ainsi, chaque appartement est composé d’un extérieur, d’un garage extérieur et d’un parking. D’une architecture élégante et s'intégrant à son environnement, l’accent est mis sur la luminosité.

En effet, de belles baies vitrées permettent d’obtenir une luminosité généreuse en hiver comme en été. À vous les douces matinées sur votre terrasse avec l’envoûtant soleil du matin, et les belles soirées d’été en famille ou entre amis. L’environnement, en retrait de la route, vous apportera calme et quiétude.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir des programmes similaires en nous contactant directement !

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Une micro-copropriété de maisons qui offre la possibilité de vivre soit en rez-de-jardin soit en duplex attique
  • Cadre paisible et naturel pour le plus grand plaisir de la famille
  • Localisation et proximité avec les grandes villes comme Brumath et Haguenau
  • Architecture sobre et épuré pour une harmonie avec l'environnement
  • Profitez d'un extérieur généreux avec votre appartement

Vous serez séduits par...

  • Garage individuel et parking extérieur ainsi que pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique
  • Motorisation des volets roulants, compatible IO, pour toutes les ouvertures.
  • Menuiseries anthracites extérieures Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle.
  • Sèche serviette dans la salle de bains Salle de bains entièrement équipée, meuble vasque Aubade Création, douche, WC suspendu
  • Finition des terrasses en grès cérame
  • Si jardin : entièrement clos, aménagé, avec terrasse équipée en dalle 60x60 ou autres options possibles, abri de jardin, prises, robinet...

Charme et Quiétude à Niederschaeffolsheim : Une Vie Idyllique au Cœur de l'Alsace

Niederschaeffolsheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, est une commune qui incarne le charme de la campagne française tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie idyllique avec la commodité d'une grande ville à portée de main.

Cette charmante localité est réputée pour son cadre bucolique, où les champs et les prairies verdoyantes offrent un paysage apaisant et ressourçant. La vie à Niederschaeffolsheim est rythmée par les saisons, avec des activités communautaires et des festivités qui reflètent les traditions alsaciennes et le lien étroit avec la nature.

L'architecture du village, avec ses maisons traditionnelles à colombages et ses rues pittoresques, témoigne d'une riche histoire régionale. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible et d'une qualité de vie élevée, caractéristique des villages alsaciens.

Pour les amateurs de plein air, Niederschaeffolsheim est un point de départ idéal pour explorer les sentiers de randonnée et les pistes cyclables de la région, offrant des paysages variés allant des forêts denses aux plaines ouvertes. C'est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature.

La vie communautaire y est forte, avec des associations locales actives et des événements qui rassemblent les résidents, tels que les marchés de Noël, les fêtes de village et les concerts. Ces rassemblements sont l'occasion de célébrer les traditions locales et de renforcer les liens au sein de la communauté.

En somme, Niederschaeffolsheim est un choix de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne alsacienne, tout en restant connectés aux avantages d'une grande ville comme Strasbourg. C'est un lieu où tradition, nature et convivialité se fondent harmonieusement pour créer un cadre de vie unique et attrayant.

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  • Une situation idéale : moins de concurrence locative, moins de taxe foncière ...
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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
3 piècesÀ partir de  19903072 M²-
3/4 piècesÀ partir de  23018076 M²-
4 piècesÀ partir de  23018076 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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