Le Rossignol

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Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
238 000 €
4ème trimestre 2025
BBC
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RP NEUF
Loi Pinel
Loi PINEL +
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
PTZ+

Le Rossignol de Strasbourg: Une Symphonie de Vie et de Nature

Nichée au sein du quarteur prisé de la Ganzau, la résidence Le Rossignol offre à ses habitants un cadre de vie idyllique, conjuguant harmonieusement calme et verdure avec la vibrante vie urbaine de Strasbourg. Ce havre de paix se trouve à une courte distance des pulsations du centre-ville, garantissant un équilibre parfait entre vie professionnelle et moments de détente.

Les commodités ne sont jamais loin, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant l'accès à toutes les attractions et services qu'offre l'Eurométropole de Strasbourg, des centres commerciaux aux espaces culturels et éducatifs, sans oublier les parcs et espaces verts où se ressourcer. La proximité des principales voies de circulation et des options de transport en commun place les résidents au carrefour des chemins de la région, rendant les déplacements et les évasions en nature ou vers d'autres centres urbains à la fois simples et agréables.

Le Rossignol se distingue par son architecture élégante et contemporaine, conçue dans le respect des dernières normes environnementales RE2020, assurant ainsi à ses occupants un confort inégalé tout en minimisant l'empreinte carbone. Cette résidence intimiste de seulement 7 logements promet une qualité de vie supérieure, avec un haut niveau de sécurité (portail télécommandé, visiophones) et des services pensés pour le bien-être de ses habitants, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques partagées et un chauffage au sol individuel.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et au partage, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté exclusive. Le stationnement couvert et la motorisation des volets roulants ajoutent une touche de confort pratique et moderne, faisant de chaque retour à la maison un moment de plaisir.

Chaque appartement du Rossignol est une ode au confort et à l'élégance, avec des finitions haut de gamme "gamme élégance" qui sauront séduire les plus exigeants. Le carrelage dans les pièces à vivre et les pièces humides apporte une touche de fraîcheur et d'élégance, tandis que le parquet contre-collé dans les chambres assure une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les balcons, véritables extensions des espaces de vie, offrent un dallage en grès cérame, idéal pour savourer les douces soirées d'été ou les matins paisibles. La motorisation des volets roulants garantit une facilité d'utilisation quotidienne, tandis que la conception intelligente des espaces promet une optimisation parfaite de chaque mètre carré, pour une vie harmonieuse et épanouie.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Située au cœur du quartier de la Ganzau à Strasbourg, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, alliant nature et urbanité.
  • À seulement 200 mètres des transports en commun, elle garantit une excellente accessibilité aux commodités urbaines.
  • Conçue selon la norme environnementale RE2020, elle promet une habitation durable avec une réduction significative des charges énergétiques.
  • L'architecture élégante et les services haut de gamme, incluant stationnements couverts et bornes de recharge pour véhicules, définissent un cadre de vie luxueux.
  • Chaque appartement, avec ses finitions "gamme élégance", parquet dans les chambres, et balcons en grès cérame, incarne une invitation au confort et à l'élégance.

Vous serez séduits par...

  • Carrelage dans les pièces principales et pièces humides
  • Parquet contre-collé dans les chambres
  • Dalle grès cérame sur les balcons
  • Motorisation des volets roulants
  • Chauffage au sol
  • Stationnements couverts et borne de recharge véhicules électriques»

La Ganzau à Strasbourg : Tranquillité et Connexion au Cœur de l'Alsace

La Ganzau, situé à la périphérie sud de Strasbourg, est un quartier qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable, mêlant habilement zones résidentielles paisibles et espaces verts abondants. Ce quartier se distingue par sa tranquillité et son atmosphère familiale, tout en bénéficiant de la proximité avec le dynamisme et les infrastructures de la capitale alsacienne.

Le quartier de la Ganzau est particulièrement apprécié pour ses parcs et ses zones de loisirs, qui offrent aux résidents des opportunités variées pour se détendre et pratiquer des activités en plein air. Les promenades le long des berges du Rhin sont un véritable atout pour les amateurs de nature et de jogging, offrant des vues pittoresques et un environnement apaisant.

La Ganzau bénéficie également d'un accès aisé aux services et commodités essentiels, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des structures de santé. Cette facilité d'accès, combinée à une offre de transport public efficace, rend la vie quotidienne pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

La vie communautaire y est riche et dynamique, avec de nombreuses associations et clubs sportifs qui animent le quartier tout au long de l'année. Les événements culturels et les fêtes de quartier renforcent le sentiment d'appartenance et contribuent à la convivialité de la Ganzau.

En somme, la Ganzau représente un équilibre parfait pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois calme et connecté, offrant une qualité de vie élevée à deux pas du cœur vibrant de Strasbourg. C'est un choix idéal pour les personnes désireuses de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus détendu et familial.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
2 piècesÀ partir de  23800045 M²-
3 piècesÀ partir de  34000072.4 M²-
4 piècesÀ partir de  36700079.1 M²-
4 piècesÀ partir de  458000116.85 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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