CALLISTEO ET MARINEO

Plongez dans un univers de raffinement avec Marineo et Callisteo, deux résidences uniques situées sur le prestigieux Boulevard Jean Ossola, à Saint-Laurent-du-Var.

Les travaux sont déjà en cours pour cette opportunité exceptionnelle d’accession immobilière et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.

La localisation

Saint-Laurent-du-Var, perle de la Côte d’Azur, séduit par sa vitalité balnéaire et son cadre de vie unique. Les résidences Marineo et Callisteo bénéficient d’un emplacement stratégique :

• À seulement 650 m des plages et de la Promenade des Flots Bleus, où loisirs nautiques, restaurants et promenades en bord de mer vous attendent.
• À 750 m du centre commercial Cap 3000, avec ses 321 boutiques, son espace fitness vue mer et ses restaurants gourmands.
• À 3 minutes en voiture du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var.
• À proximité des principaux pôles économiques de l’Éco-Vallée et de l’Arénas, parfaits pour les actifs.

Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, institut de beauté, boucherie) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme la gare SNCF et les lignes de bus pour un déplacement facilité.

La résidence

Ces biens immobiliers neufs et modernes arborent une architecture singulière, inspirée de l’esprit de la Riviera.  Ils associent lignes épurées, terrasses généreuses et une végétalisation soignée :

• Marineo, pensée comme un navire de croisière, offre des terrasses panoramiques et un socle végétalisé, prolongé jusqu’à la toiture.
• Une connexion harmonieuse entre les deux résidences grâce à des coursives extérieures et un ascenseur central.

Leur conception intègre les normes RT 2012 (-20%), assurant une excellente performance énergétique et une ouverture optimale sur le paysage environnant.

Les appartements

Les typologies disponibles sont pensées pour convenir à tous les modes de vie et se répartissent comme suit :

• T2 : De 42 à 45 m² avec terrasse à partir de 230 000 € hors stationnement.
• T3 : De 58 à 70 m², dès 315 000 € hors stationnement.
• T4 : De 76 à 83 m², avec de grandes terrasses et vues mer, dès 480 000 € hors stationnement.
• Deux appartements duplex d’exception, modulables en 3 ou 4 pièces, offrant des séjours spacieux jusqu’à 53 m², des terrasses à ciel ouvert de 92 m², et des vues panoramiques sur la Baie des Anges.

Les logements sont gratifiés de Larges baies vitrées pour une luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie avec cuisines ouvertes et séjours spacieux sont parfaits pour la convivialité. Les chambres avec placards intégrés et suite parentale avec salle d’eau attenante offrent plus d’intimité. 

Des terrasses végétalisées et des espaces extérieurs généreux ajoutent au bien-être. Offrant des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, ces résidences combinent architecture moderne, confort haut de gamme et emplacement d’exception.

• Logements avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes
• Des terrasses végétalisées.
• Un design architectural moderne, s’intégrant harmonieusement au paysage.
• Des prestations haut de gamme dont menuiseries en aluminium double vitrage renforçant l’isolation phonique et thermique, locaux à vélos, parking sécurisé, et portier-vidéophone connecté à chaque appartement.
• Finitions haut de gamme : peinture lisse, carrelage grès émaillé grand format, salles d’eau faïencées avec receveur de douche extra-plat et WC suspendus…

• La localisation à 650 m de la plage et de la Promenade des Flots Bleus, idéale pour les loisirs.
• La proximité immédiate des commodités et des services : commerces, plages, port, et centre commercial Cap 3000.
• La proximité des transports, des écoles et crèches, parfait pour les familles.
• L’emplacement stratégique à 5 minutes des pôles d’emploi de l’Éco-Vallée et de l’Arénas.
• Le cadre résidentiel calme et verdoyant sur le plateau Calliste.