Des opportunités pour un logement neuf à Marseille dans le quartier Mourets

Bénéficiez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Mourets : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour investir dans le neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Mourets, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.

Votre projet est de rénover un logement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter l’appartement. Vous pourrez profiter des avantages prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant 21% du montant de votre bien.

Vous serez bien entouré tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Mourets : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les nouveaux propriétaires, aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien…

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien en adéquation avec les normes. En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plan, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…

Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En achetant un bien immobilier récemment bâti, vous avez la garantie d’obtenir un logement respectueux de l’écologie et conforme aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.