Les Clairières

Située à seulement quelques minutes de Lyon, Genas est une charmante commune qui allie parfaitement la quiétude de la campagne et la dynamique urbaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Genas, la résidence Les Clairières bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à une multitude de commerces, écoles et services de santé.

Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des lignes de bus fréquentes et des accès rapides aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour rejoindre Lyon ou explorer les environs, la mobilité n’a jamais été aussi simple. Genas, avec ses nombreux parcs et espaces verts, propose un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles et les amateurs de nature.

La résidence Les Clairières se distingue par son architecture élégante et respectueuse de l’histoire locale, évoquant les longères, ces bâtiments typiques du passé agricole de la région. Implantée au cœur d’un parc de près de 4 hectares, cette petite copropriété de 48 appartements offre un cadre de vie unique, où la nature et le confort sont en parfaite harmonie.

Les bâtiments de deux étages, situés au calme au cœur du verger, bénéficient d'orientations multiples et de généreuses terrasses. Chaque appartement dispose de box et parkings en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Les jardins partagés, les arbres fruitiers et les allées végétalisées créent un environnement frais et agréable, particulièrement apprécié en été.

Les appartements de la résidence Les Clairières, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort absolu. Chaque logement, qu'il soit en duplex, avec rooftop privatif ou en rez-de-jardin, propose des prestations haut de gamme : faïence toute hauteur et toutes faces dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, menuiseries en aluminium et brises-soleils orientables.

Bénéficiant d’une double orientation et de généreuses terrasses ou jardins privatifs, les appartements sont lumineux et sans vis-à-vis, assurant une intimité retrouvée. Les performances énergétiques sont exemplaires, avec un DPE A et une conformité à la réglementation RE2025, garantissant des économies d'énergie et une réduction des impôts pour les investisseurs grâce à la loi Pinel +.

• Environnement : Située au cœur d’un parc de près de 4 hectares, la résidence Les Clairières offre un cadre verdoyant et paisible avec des jardins partagés et des allées végétalisées.
• Commodités : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Genas, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.
• Accessibilité : Les Clairières bénéficient d’une excellente connectivité grâce aux lignes de bus fréquentes et aux accès rapides aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.
• Architecture : L’architecture élégante et respectueuse de l’histoire locale évoque les longères typiques, intégrant des bâtiments de deux étages harmonieusement implantés au cœur d’un verger.
• Prestations : Les appartements offrent des prestations haut de gamme avec des faïences toute hauteur, du parquet, des menuiseries en aluminium, des brises-soleils orientables, et des performances énergétiques exemplaires (DPE A, conformité RE2025).