FAUBOURG VALMY

Faubourg Valmy représente un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et qualité de vie dans un quartier en pleine effervescence.

La localisation

Située au cœur du quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, la résidence Faubourg Valmy vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant confort, accessibilité et dynamisme. Lyon 9e est un quartier qui ne cesse de se renouveler, particulièrement autour de la place Dumas de Loire où se trouve cette résidence.

Le quartier Valmy est animé, mais préserve une atmosphère calme et accueillante, avec une forte présence de commerces locaux, de restaurants et de cafés qui renforcent son ambiance de village en plein cœur de la ville. Il est idéalement situé à proximité des stations multimodales Vaise et Gorge de Loup, ce qui permet une connexion rapide avec toute l’agglomération lyonnaise.

Le métro Valmy (ligne D) est à seulement 200 mètres, vous permettant de rejoindre Bellecour en trois stations et de vous rendre à la gare de Vaise en 9 minutes. De plus, la proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclables vous invite à profiter de longues balades en plein air.

Le quartier est également très pratique pour les étudiants avec le campus HEP Lyon - René Cassin situé à moins de 10 minutes à pied, et la crèche Babilou à seulement 2 minutes, facilitant ainsi la vie des familles. Les loisirs ne sont pas en reste avec de nombreux parcs, un théâtre, une médiathèque, et l’accessibilité rapide à Techlid, un pôle économique majeur à 20 minutes en voiture.

La résidence

Composée de 69 logements modernes, elle propose une gamme variée d'appartements allant du studio au 4 pièces duplex, offrant ainsi des espaces adaptés à tous les styles de vie. Faubourg Valmy se distingue par son architecture soignée valorisant l’héritage historique du quartier. Les quatre bâtiments qui composent la résidence modulent élégamment les hauteurs, créant ainsi une structure dynamique qui s’harmonise avec l’urbanisme environnant.

Les façades aux lignes modernes sont enrichies de fenêtres à la silhouette verticale, un clin d'œil à l'architecture lyonnaise traditionnelle. L'emplacement est stratégique, avec des espaces verts à proximité, des promenades et des installations sportives qui permettent de vivre dans un environnement sain et agréable.

À l'intérieur, vous trouverez des appartements lumineux, spacieux et bien agencés, chacun doté de balcons ou de terrasses pour profiter de l’extérieur. En plus des équipements de confort, la résidence dispose de nombreux services communs comme des espaces de détente, un jardin paysager et des locaux à vélos sécurisés

Les appartements

Les appartements de cette réalisation bénéficient de grands volumes et d’une luminosité optimale. Les logements sont modulables, allant du studio au 4 pièces duplex, pour répondre à tous les besoins et envies. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort maximal, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à de belles terrasses ou balcons.

Les salles de bains sont équipées de meubles vasques élégants avec miroirs intégrés, tandis que les WC suspendus sont dotés d’économiseurs d’eau pour une gestion plus écologique. Les équipements sont modernes et fonctionnels, avec des revêtements de qualité dans les chambres, les séjours et les salles de bains.

Les appartements sont également équipés de volets roulants, d’une domotique avancée et de placards aménagés pour plus de praticité. Le chauffage, au gaz, est optimisé pour une consommation réduite et un confort optimal en toute saison. Le parking souterrain, les garages et les locaux à vélos viennent compléter l’offre, permettant de répondre aux besoins de mobilité des résidents.

 

• Un système de sécurité est également en place pour garantir la tranquillité des résidents.
• Espaces lumineux et bien agencés avec balcons ou terrasses
• Typologies variées d’appartements allant du studio au 4 pièces duplex
• Chauffage optimisé et équipements modernes (domotique, volets roulants)
• Emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Valmy

 

• La vie de quartier animée avec commerces, restaurants et cafés
• La proximité des quais de Saône et des espaces verts
• La localisation à 200 m du métro Valmy, à 9 minutes de la gare de Vaise
• Le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin à moins de 10 minutes à pied
• Les nombreux parcs et autres infrastructures telles que médiathèque, théâtre et l’accès rapide à Techlid