LES TERRASSES DU LUGDUNUM

Que vous recherchiez un pied-à-terre de prestige ou un logement familial spacieux, ce programme neuf dans le prestigieux 6ème arrondissement vous invite à découvrir un havre de paix au cœur de Lyon. Cette adresse de charme s’établit plus précisément au 29 Rue de la Viabert, quartier Bellecombe. Il s’agit d’un programme immobilier de standing qui se compose de seulement 8 appartements, du T3 au T5, offrant à leurs futurs occupants des espaces de vie confortables et lumineux, conçus pour répondre à toutes les configurations familiales. Située dans le quartier très prisé des Brotteaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas de la gare des Brotteaux et des lignes de métro A et B, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Les commerces de proximité, les boutiques spécialisées, ainsi qu’une grande variété de restaurants et de cafés animent ce quartier dynamique, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. De plus, le quartier Bellecombe est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreuses infrastructures scolaires réputées, comme le collège Bellecombe, à deux pas de la résidence.

Les espaces verts tels que le parc de la Tête d’Or et le parc Chambovet permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que les nombreux lieux culturels et sportifs enrichissent l’offre de loisirs à proximité. L'architecture de cette résidence se distingue par son design contemporain et élégant. Édifiée sur quatre étages et agrémentée de deux attiques, elle allie harmonieusement modernité et respect de l’environnement urbain. Les façades, aux lignes épurées, sont habillées de béton brut teinté dans la masse au rez-de-chaussée, rehaussées par des enduits à la chaux, et ponctuées par des menuiseries en aluminium de haute qualité. Les brise-soleils orientables contribuent à créer une ambiance chaleureuse et intime tout en assurant une parfaite maîtrise de la luminosité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privé pouvant être un balcon ou une terrasse, où les résidents pourront savourer des instants de détente en plein air et contempler la ville. Les appartements proposés, traversants nord-sud, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les halls d’entrée, spacieux et accueillants, s’ouvrent sur des séjours généreux et lumineux, prolongés par des cuisines ouvertes, idéales pour des moments de convivialité.

Les chambres, dotées de placards aménagés, assurent un confort optimal. Les salles de bain, équipées de pare-douche et pare-bain en verre, sont des espaces où élégance et praticité se rejoignent. Les prestations haut de gamme incluent des revêtements de sol en parquet pour les pièces de vie et en carrelage pour les salles d’eau, des volets roulants électriques, ainsi qu’un système de domotique permettant de contrôler les équipements à distance. La sécurité est également un point fort de la résidence, avec un accès sécurisé, des parkings en sous-sol, des locaux à vélos, et un système de chauffage individuel performant. Les parties communes, conçues par un architecte d’intérieur, reflètent le standing de la résidence avec des matériaux nobles et une décoration soignée. Le cœur d’îlot, aménagé en espace vert, invite les résidents à se ressourcer au sein d’un environnement verdoyant et apaisant. Le double attique offre des terrasses privatives, véritables havres de paix surplombant la ville, idéales pour des moments de relaxation en plein air. Pour une accession immobilière à Lyon, Les Terrasses du Lugdunum répondra à toutes vos attentes en termes de confort, de qualité et de bien-être.

• Logements haut de gamme et intimistes.
• Appartements traversants.
• Magnifiques terrasses en attique.
• Espaces extérieurs de belles dimensions.
• Parties communes décorées par un architecte d’intérieur. 
• Design contemporain et matériaux de qualité.

• La localisation centrale dans le quartier des Brotteaux, un quartier très recherché de Lyon.
• Les offres abondantes de commerces, boutiques, loisirs, restaurants, lieux de travail…
• L’environnement dynamique et culturel avec de nombreux lieux de loisirs.
• Les espaces verts à proximité, tels que le parc de la Tête d’Or.
• La proximité immédiate des transports en commun (métro A et B, gare des Brotteaux).
• L’accès facile aux écoles, commerces et services de proximité.