VERTUO PART DIEU

Offrez-vous le luxe de vivre dans un quartier où modernité et tradition cohabitent harmonieusement. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement central au 3è arrondissement de Lyon, VERTUO PART-DIEU saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Le programme immobilier VERTUO PART-DIEU se distingue par son design innovant et sa conception respectueuse de l'environnement. Le bâtiment, composé de huit étages, intègre une ossature bois et offre des perspectives uniques sur le jardin suspendu central. La résidence VERTUO PART-DIEU incarne l'élégance et le confort moderne au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Située à l'angle de la rue des Cuirassiers et de la rue Desaix, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture audacieuse et ses matériaux de qualité. Elle propose une variété de typologies allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces habitables généreuses, idéales pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien haut de gamme. 

Les appartements, d'une superficie de 45 à 70 m², offrent un cadre de vie lumineux grâce à de larges ouvertures et à des espaces extérieurs privatifs, garantissant ainsi un confort optimal pour chaque résident. Ce véritable havre de paix en plein centre urbain invite à la détente, avec ses arbres, ses fleurs et ses plantes aromatiques. Les façades jouent sur la verticalité et la transparence, créant un dialogue harmonieux avec l'environnement. Les terrasses végétalisées apportent une touche de verdure supplémentaire, contribuant à un cadre de vie apaisant. Les appartements de la résidence sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur des séjours spacieux et baignés de lumière. Les cuisines, ouvertes ou semi-ouvertes, sont fonctionnelles et optimisées pour le quotidien. 

Les chambres, aux volumes généreux, sont agrémentées de placards aménagés pour un rangement optimal. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou même un toit-terrasse pour les appartements situés au dernier étage. Le programme propose également des prestations de haut standing : carrelage 60x60 dans les salles d'eau et les cuisines, parquet massif dans les chambres, WC suspendus, et logement connecté permettant le pilotage à distance des équipements depuis un smartphone. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, répondant aux normes RE 2020. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le renforcement acoustique entre les séjours et les chambres garantit un confort optimal. Des équipements communs tels que des locaux à vélos, un parking en sous-sol et un espace de stationnement pour les voitures électriques complètent l'offre. 

VERTUO PART-DIEU est également certifiée Bâtiment Bas Carbone et NF Habitat HQE, reflétant son engagement envers la préservation de l'environnement. Le quartier emblématique de la Part-Dieu, un secteur stratégique et dynamique du centre de Lyon, historiquement connu pour son activité tertiaire, s'ouvre désormais à une nouvelle dimension résidentielle. À proximité immédiate, vous trouverez un ensemble complet de commodités : le centre commercial de La Part-Dieu avec ses 200 boutiques, les Halles Paul Bocuse, véritable temple de la gastronomie lyonnaise, et un large éventail de services de proximité. Les transports en commun sont également un atout majeur : tramways, bus, métro, et la gare TGV accessible en dix minutes à pied facilitent les déplacements dans toute la ville et au-delà. Cette localisation, en plein cœur de Lyon, permet de profiter d'une vie de quartier agréable, où tout se fait à pied.

• Architecture moderne et écologique avec ossature bois.
• Appartements lumineux avec extérieurs privatifs.
• Espaces verts : jardin suspendu et patio paysagé.
• Logements connectés avec domotique de pointe.
• Proximité immédiate des commerces et services.

• L’emplacement central à la Part-Dieu, cœur économique de Lyon.
• L’accès direct aux transports : métro, tramway, bus, et gare TGV.
• Le centre commercial La Part-Dieu à quelques minutes.
• La proximité des Halles Paul Bocuse, haut lieu de la gastronomie.
• Le dynamisme du quartier avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.