L'écrin de l'ill

Nichée au carrefour de l'Europe, Strasbourg est une ville dynamique qui marie richesse historique et modernité. L'Écrin de l'Ill, idéalement situé à seulement 10 minutes du pittoresque quartier de La Petite France et du centre historique, offre un cadre de vie sans pareil. Les résidents bénéficieront d'un accès facile et rapide à l'ensemble des commodités essentielles :

• Éducation : École, lycée et université à seulement 500 mètres.
• Santé : Nouvel Hôpital Civil à 650 mètres.
• Transports :
  • Tramway et bus à quelques pas facilitant l'accès au centre-ville et ses alentours.
  • Proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale N4.
  • Gare TGV à 5 minutes pour vos escapades européennes ou professionnelles.
  • Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 15 minutes, connectant Strasbourg au reste du monde.

L'Écrin de l'Ill se distingue par son architecture innovante et ses espaces de vie pensés pour le bien-être de ses résidents. Deux bâtiments, aux façades mêlant audacieusement acier, béton, briquette et verre, encadrent un cœur d'îlot végétalisé, offrant un havre de paix au milieu de l'effervescence urbaine. Chaque aspect de la résidence a été conçu avec le souci du détail, des stationnements sécurisés en sous-sol aux systèmes de sécurité avancés, incluant un contrôle d'accès par badge et visiophone. La résidence respecte également pleinement la réglementation d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, assurant un confort de vie sans barrières.

• Cœur d'îlot végétalisé : Une oasis de verdure offrant un espace de tranquillité et de détente en plein cœur de la ville.
• Architecture moderne : Façades élégantes combinant acier, béton, briquette et verre, pour une esthétique à la fois moderne et chaleureuse.
• Localisation idéale : À quelques minutes du centre historique de Strasbourg, avec un accès facile aux transports en commun, à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport.
• Haute performance énergétique : Conformité aux normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale, avec des solutions de chauffage avancées et du double vitrage.
• Sécurité et accessibilité : Sécurité renforcée avec visiophone, contrôle d'accès par badge, et conformité totale aux normes d'accessibilité PMR, assurant un environnement sûr et accessible pour tous.

• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.
• Local à vélos.
• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres.
• Menuiseries PVC de couleur blanche ou grise, avec ouvertures en oscillo-battant.
• Volets roulants motorisés pour la portefenêtre du séjour et volets manuels, compatibles motorisation, pour les fenêtres du séjour et des chambres.
• Chauffage mixte : pompes à chaleur sur air extérieur couplées à une chaufferie gaz collective. Système de plancher chauffant pour un confort optimal.