LES VILLAS DU PETIT PRINCE

Dans le quartier résidentiel de la Musau, entre calme naturel et connexion urbaine, Les Villas du Petit Prince profitent d’un emplacement rare à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Ici, vous accédez à pied ou à vélo aux écoles (maternelle et primaire Ampère), commerces, arrêts de bus Musau, tram Gravière, ainsi qu’à des lieux emblématiques comme le Parc des Deux Rives, la clinique Rhéna ou le centre commercial Rivetoile. Un quartier paisible, proche de tout.

Le programme se compose de 4 villas contemporaines, pensées comme des maisons à vivre et non comme des logements standardisés. Chaque maison de plus de 90 m² est disponible en prêt à décorer ou clés en main, avec un jardin privatif sans vis-à-vis (de 35 à 100 m²), un garage intégré avec porte motorisée, et une architecture élégante. Conforme à la réglementation RE2020, le projet allie confort thermique, fonctionnalité et maîtrise énergétique dans une ambiance chaleureuse.

À l’intérieur, tout a été optimisé : plancher chauffant sur deux niveaux, orientation sud des pièces de vie, domotique évolutive, porte d’entrée sécurisée, circulation fluide et espaces faciles à aménager. Les finitions sont personnalisables selon vos envies ou livrées prêtes à vivre. TVA à taux réduit (5,5 %), PTZ possible, prix à partir de 358 700 € : une opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve à Strasbourg, au prix d’un appartement.

• 4 villas duplex neuves de plus de 90 m²
• Jardins privatifs de 35 à 100 m², sans vis-à-vis
• Garage intégré avec porte motorisée
• Construction RE2020, domotique préinstallée, chauffage au sol
• Disponible en prêt à décorer ou clés en main, selon vos envies

• Le quartier Musau, calme, résidentiel et en renouveau
• La proximité des transports : tram, bus, pistes cyclables
• L’accès rapide au centre-ville, à la gare et à l’université
• Les écoles, parcs et commerces accessibles à pied
• Une maison individuelle neuve, au prix d’un appartement en ville