Novus

Niché au cœur du Kochersberg, Wiwersheim incarne la parfaite alliance entre tranquillité rurale et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Strasbourg, ce village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les professionnels. Les résidents de Novus bénéficient d'une accessibilité optimale avec des lignes de bus (220, 404, 223) reliant directement Strasbourg, permettant un trajet rapide et confortable vers la capitale alsacienne.

Les commodités locales, incluant restaurants, supermarchés et services médicaux, se trouvent à proximité immédiate à Truchtersheim, à seulement 5 minutes. Pour les familles, l'accès à une crèche et des écoles dans la commune enrichit le quotidien. Les amoureux de la nature et de la culture seront charmés par les vignobles environnants et les nombreuses activités culturelles et gastronomiques du Kochersberg.

Le Novus se distingue par son architecture moderne et ses services haut de gamme. Chaque appartement bénéficie de son propre garage individuel et d’un parking extérieur, avec des pré-équipements pour bornes de recharge électrique, assurant une transition vers une mobilité durable. La résidence met en avant la sécurité et le confort avec des volets roulants motorisés et des menuiseries extérieures en teinte anthracite, conférant élégance et modernité. Le chauffage par le sol via une pompe à chaleur collective et des compteurs individuels garantit une efficacité énergétique optimale tout en conservant une autonomie de gestion.

Chaque appartement du Novus a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. Avec des options allant du T2 au T4, ils s'adaptent parfaitement à chaque étape de la vie.

Les intérieurs raffinés comprennent des carrelages haut de gamme, disponibles dans une variété de styles chez notre partenaire, et une salle de bains équipée avec des éléments de chez Aubade Création. Les terrasses finies en grès cérame offrent un espace idéal pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur les champs ou les jardins privatifs, entièrement clos et aménagés, offrant un cadre parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.

• Résidence avec ascenseur à taille humaine
• Appartements spacieux du 2 pièces au 4 pièces
• Vue dégagée sur les champs à l'arrière : tous les lots comprennent une terrasse ou un rez-de-jardin.
• De belles baies vitrées offrant des appartements lumineux
• RDJ entièrement aménagé (engazonnés, clos, terrasse, abris de jardin), terrasses / balcons spacieux

• Garage individuel et parking extérieur ainsi que pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique
• Motorisation des volets roulants, compatible IO, pour toutes les ouvertures.
• Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle.
• Sèche serviette dans la salle de bains Salle de bains entièrement équipée, meuble vasque Aubade Création, douche, WC suspendu
• Finition des terrasses en grès cérame
• Si jardin : entièrement clos, aménagé, avec terrasse équipée en dalle 60x60 ou autres options possibles, abri de jardin, prises, robinet...