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LE PONANT
Appartement et Maison4 pièces
305 000 €
Livraison immédiate
AUTRE
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
Ne manquez pas les dernières opportunités de ce programme neuf à Gargenville, entre nature et connexion rapide à Paris
À Gargenville, dans le quartier des Hauts de Rangiport, LE PONANT bénéficie d’un emplacement rare, face au parc, à deux pas du groupe scolaire, et à 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare). Les accès directs à l’A13 et à l’A14 permettent de rejoindre La Défense en 30 minutes. Les commerces en pied d’immeuble, les bus locaux, et la future arrivée du RER E à Epône-Mézières renforcent l’attrait stratégique du site.
Pensée pour conjuguer architecture contemporaine et qualité de vie, la résidence se compose de 40 appartements (T2 à T4) et 10 maisons T4. Les lignes sobres, les matériaux nobles et les jeux de volumes créent un ensemble élégant et harmonieux. De larges baies vitrées apportent lumière et vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager traversé de circulations douces apporte calme et respiration. Conforme aux normes RT 2012 et labellisée Énergie+ Carbone, la résidence allie efficacité énergétique et confort durable.
Les logements proposent des agencements soignés, des cuisines ouvertes, des balcons ou terrasses, des espaces de rangement optimisés, et des espaces verts généreux pour les maisons. Chaque bien bénéficie d’un stationnement sécurisé et d’un cadre lumineux et économe en énergie. À partir de 305 000 € pour une maison T4, LE PONANT est une opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, éligible au PTZ et au LMNP.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante et volumes lumineux avec grandes baies vitrées
• Appartements T2 à T4 et maisons T4 avec extérieurs et stationnement
• Cœur d’îlot paysager et circulations douces
• Certification Énergie+ Carbone – conforme RT 2012
• Commerces en pied d’immeuble et accès direct aux autoroutes A13/A14
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du parc, groupe scolaire et gare de Gargenville
• L’accès rapide à Paris-La Défense en 30 min et à Saint-Lazare en 45 min
• La future extension du RER E à Epône-Mézières (2024)
• Les commerces, services de santé, écoles et marché de proximité
• Le cadre résidentiel de Gargenville, entre nature, calme et modernité
Gargenville (78) : une ville entre nature et mobilité, vie active
Située dans les Yvelines, à une quarantaine de kilomètres de Paris, Gargenville séduit par son cadre de vie paisible, entre bords de Seine, collines boisées et proximité directe avec les grands axes franciliens. Traversée par la ligne J du Transilien, elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 45 minutes depuis sa gare SNCF, accessible à pied ou en vélo depuis le centre-ville. L’autoroute A13 relie également rapidement La Défense ou Mantes-la-Jolie.
La ville offre tous les services essentiels du quotidien : écoles maternelles et élémentaires, collège Albert Camus, commerces de proximité, pharmacies, médecins, et supermarchés. La médiathèque Elsa Triolet, le centre sportif Auguste Delaune, et les nombreux parcs et sentiers (dont le parc du château de Rangiport) enrichissent le quotidien des familles.
Gargenville bénéficie aussi d’un tissu associatif dynamique et d’une vie locale conviviale, animée par des événements municipaux et des marchés réguliers. Avec ses espaces naturels, ses infrastructures modernes et son accessibilité renforcée (notamment avec l’arrivée prochaine du RER E à Épône-Mézières), Gargenville s’impose comme un choix idéal pour habiter ou investir en grande couronne, sans renoncer à la qualité de vie.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | À partir de 305000 € | 88.85 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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